Esenzione IRPEF su locazioni con risoluzione contratto

[happysmileone]

Finalmente non si dovranno pagare più tasse su canoni non riscossi senza attendere l'esito dello sfratto per morosità :

Esenzione IRPEF su locazioni con risoluzione contratto - PMI.it

 

[Un giocatore]

Vorrei sapere che cosa dice la circolare, documento ufficiale. Vorrei anzitutto sapere se il locatore può risolvere il contratto senza informare il locatario.

 

[key]

CI vuole la circolare.
Comunque con la risoluzione espressa e mi pare l'art.1454c.c.,puoi al verificarsi Della morosita'chiudere Il contratto con RLI e 67Erelativi.
Poi iniziare lo sfratto.
Da quel momento zero IRPEF.
E Il conduttore paghera'(Si spera)l'indennita'di occupazione fino al rilascio.
Sostanza:non si puo affittare a genre senza laute garanzie.

 

[Un giocatore]

Sostanza:non si puo affittare a genre senza laute garanzie.

Mi aspetto che da prima o poi i fornitori di luce, gas, acqua, altre vittime dei morosi, pubblichino (o vendano) il database dei cattivi pagatori.

 

[key]

E che cambia?
Informaticamente trovi gia'tutto.
Poi per gli appartamenti c'e'airb2b,quindi tutti s'attrezzano a fare gli affittacamere .
Pertanto l'inquilino NON avra'piu'l'esclusivo accesso all'abitazione.
Ma chi e'il pazzo che oggigiorno affitta un appartamento?
Per gli uffici ed I negozi s'affitta valutando bene anche Il tipo d'attivita che vi Si svolge.

 

[Un giocatore]

Analogamente al
Fondo di garanzia per le vittime della strada
non potrebbe essere istituito dal Governo un
Fondo di garanzia per le vittime degli inquilini morosi?

 

[Nemesis]

CI vuole la circolare.

C'è già la N. 11/E del 21/5/2014.

Comunque con la risoluzione espressa e mi pare l'art.1454c.c.,puoi al verificarsi Della morosita'chiudere Il contratto...

Il locatore può utilizzare tutti gli strumenti previsti per provocare la risoluzione del contratto di locazione (dalla clausola risolutiva espressa ex art. 1456 c.c., alla risoluzione a seguito di diffida ad adempiere ex art. 1454 c.c., all'azione di convalida di sfratto ex artt. 657 e ss. c.p.c.) e far "riespandere" la regola generale di attribuzione del reddito fondiario basata sulla rendita catastale.

 

[key]

Superlativo Nemesis!!!!

 

[Un giocatore]

"riespandere" la regola generale di attribuzione del reddito fondiario

Ossia, per noi cittadini?

 

[Ollj]

Finalmente non si dovranno pagare più tasse su canoni non riscossi

Da tempo il locatore avveduto poteva agire in tal senso. Spesso e in diversi abbiamo scrittto di ciò anche su Propit.