RIVA PIERA

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Proprietario Casa
Vorrei acquistare la casa 1a casa di mio figlio. (Tale casa è stata usata per visite di parenti occasionali essendo la moglie straniera.) Non potendo più pagare il mutuo e abitando con le figlie nella 1a casa di proprietà della moglie.
Ho chiesto alla banca di accendere un muto di €. 75.000,00 per 10 anni su un valore della casa stessa di 150.000,00.
Mi è stato risposto:
L'Agenzia delle entrate non vede di buon occhio tali acquisti da parte del genitore per aiutare il figlio.
Ho 66 anni io e mio marito 69 con un reddito mensile di €. 2.100,00 per entrambi. Siamo proprietari di una prima casa del valore di circa 300.000,00.
La banca non ci vuole erogare il mutuo in quanto ritenuti vecchi.
Cosa posso fare per acquistare la casa di mio figlio visto che sono 12 mesi che non paga il mutuo e la bana ci prospetta di mandarla al "recupero credito" che non sappiamo cosa vuol dire e che cosa può succedere.
Che venga messa all'asta?
Ringrazio e porgo cordiali saluti.
Riva Piera
 

Gianco

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Il problema potrebbe manifestarsi fra i fratelli figli della postante che vedrebbero l'immobile pagato dai genitori, restando intestato al figlio. In alternativa, non essendo in grado di rimborsare l'importo già versato, si creerebbe una situazione poco chiara.
 

moralista

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Alberto non inveire così tanto contro le banche che hanno in portafoglio delle sofferenze che solo chi e dentro le conosce;)
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
che continueranno ad operare ancor di più da criminali.

Alberto non inveire così tanto contro le banche che hanno in portafoglio delle sofferenze che solo chi e dentro le conosce;)

Le "sofferense" delle banche ...se le sono in buona parte cercate....prestando a desta e manca ma soprtatutto agli "amici degli amici".
Questo non significa che una banca debba essere un ente di assistenza caritatevole.
Certi "megastipendi" andrebbero "decimati"...ma è indubbio che vi debba essere sempre un profitto.
 

moralista

Membro Senior
Professionista
Gli amici degli amici ci sono sempre stati e non solo con le banche, ma non bisogna fare di tutta l'erba un fascio altrimenti anche quella buona è immangiabile per il (bestiame)
 

alberto bianchi

Membro Storico
Proprietario Casa
Le "sofferense" delle banche ...se le sono in buona parte cercate....prestando a desta e manca ma soprtatutto agli "amici degli amici".
Il vero problema è proprio quello
Questo non significa che una banca debba essere un ente di assistenza caritatevole.
ma è indubbio che vi debba essere sempre un profitto.
Certo hai ragione, ma quando sentono l'acqua alla gola o sono già sotto in apnea, non vanno a recuperare "l'ossigeno" a casa degli "amici degli amici" a cui hanno erogato enormi somme senza alcuna giustificazione aziendale logica, ma aggrediscono la casa di chi ha avuto la sfortuna di perdere la fonte di reddito o un'altra sventura (anche momentanea) per pagare il mutuo.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Il problema potrebbe manifestarsi fra i fratelli figli della postante che vedrebbero l'immobile pagato dai genitori, restando intestato al figlio

La postante non spiega se esistano altri eredi parigrado del figlio...ma in ogni caso la questione sarebbe facilmente risolvibile.
Stante la disponibilità di altro immobile e/o valori finanziari...non solo la legittima può essere garantita.

Non è stato newmmeno chiarito se si sia tentata la via del "subentro" al muto in essere piuttosto che un nuovo finanziamento.
 

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