Competenza riguardo a spese straordinarie

[andreamarima]

Ho bisogno di un parere autorevole e ringrazio fin d'ora chi me lo vorrà dare.
Il condominio dove possiedo un appartamento ha deliberato i famosi contabilizzatori di calore e ha affidato l'incarico ad un certa ditta che aveva presentato un preventivo ritenuto congruo.
L'amministratore ha comunicato ad ogni condomino la rateizzazione della spesa prevista in 7 rate mensili a partire dal 30 maggio e fino al 30 novembre 2016
Se io vendo l'appartamento con rogito poniamo a luglio prossimo, sono obbligato a pagare anche le rate da agosto a novembre oppure queste sono a carico del nuovo proprietario?
Ringrazio ancora per le risposte.

 

[Dimaraz]

Spesa a tuo carico ma puoi certamente concordare la questione con il compratore.

Che paghi tu...o che paghi lui scontando gli la spesa non ci vuole chissà che calcolo.

 

[ing. Fachinat]

La corte di cassazione, con sentenza nr. 24654 del 3.12.2010, ha stabilito che le spese straordinarie deliberate prima della compravendita spettano per intero a carico del venditore.
Se ti interessa approfondire l'argomento, ti consiglio di leggere questo mio articolo che ho pubblicato qualche mese fa: Spese condominiali, ripartizione tra venditore ed acquirente - Marco Fachinat

 

[basty]

spese straordinarie deliberate prima della compravendita spettano per intero a carico del venditore.

.... salvo accordi diversi.... col compratore. E' una questione di prezzo.

 

[ing. Fachinat]

.... salvo accordi diversi

pacifico...