Acquisto box NON pertinenziale

[naralis]

Buongiorno a tutti...
è la prima volta che scrivo perchè altre volte ho già trovato tutto nelle vostre interessanti e istruttive discussioni...
Detto questo vi spiego quello che vorrei sapere:
ho visto un box all'asta in un paese diverso da quello dove abito e vorrei comprarlo come investimento:
- si paga l'IVA o tassa registro, catastale, ipotecaria- se l'esecutato fosse un impresa? Faccio notare che questi immobili sono stati costruiti nel 2000.
In quale percentuale si pagano le imposte? 10% o 20%? è la stessa cosa NON pertinenziale in comune anagrafico o NON pertinenziale in altro comune?
Inoltre ditemi se queste sarebbero tutte le spese annesse:
- spese condominiali
- ICI
- Tarsu (???)
Dimentico qualcosa?
Infine sempre dopo 5 anni si può rivendere senza pagare plusvalenza oppure subito visto che non sconta alcuna agevolazione?
Vi ringrazio e spero di ricevere risposte

 

[nuoviorizzonti]

"Ritengo" che le imposte in asta siano quelle ipo, catastali e di registro e cancellazione ecc.. senza i.v.a, non prenderlo per oro colato;
la plusvalenza dev'essere considerata da subito in caso di rivendita.
le spese che hai citato sono tutte e ci sono come per tutti gli immobili.

 

[adimecasa]

Risposta x naralis sul bando di asta c'è scritto se dopo l'aggiudicazione ci va l'IVA o altre imposta vedi rileggi il bando e ti saprai regolare ciao adimecasa:daccordo:

 

[Scarpi79]

"Ritengo" che le imposte in
la plusvalenza dev'essere considerata da subito in caso di rivendita.

Ciao, intendi che anche dopo 5 anni di possesso vanno pagate le tasse sulla plusvalenza? Grazie

 

[Nemesis]

anche dopo 5 anni di possesso vanno pagate le tasse sulla plusvalenza?

No.