Ipoteca quota bene ereditato

[anand]

Salve

siu può ipotecare la propria quota di bene immobile ereditato?
E' la Banca che si occupa della perizia volta a stabilirne il valore (e relative spese)?
grazie

 

[Jrogin]

si può ipotecare la propria quota di bene immobile ereditato?

Si, anche se difficilmente, a mio parere, una banca si accontenta dell'ipoteca su una sola quota.

 

[AlbertoF]

come giustamente scritto da Jrogin difficilmente,visto dal lato attivo, una banca concederà un mutuo (penso che questo sia il tuo caso) prendendo in considerazione la quota 1/2 di un immobile se questo è catastalmente indivisibile.
In caso contrario invece, ( visto dal lato passivo) se una banca,una finanziaria o un privato deve recuperare dei crediti pregressi nei tuoi confronti e viene a conoscenza che tu possiedi un immobile anche per quota può iscrivere ipoteca sula tua parte, rendendo così nell'immediato il bene invendibile.
Se invece il bene ,una volta esplicate le pratiche di successione e fatta la ripartizione dell'immobile , la tua parte potesse essere divisibile, sulla tua quota assegnatati puoi fare quello che vuoi, nei limiti del suo valore commerciale.
ciao
ciao