Alfredo839

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Situazione:
Marco, proprietario di una casa vacanze al 50%, muore lasciando:
una moglie (separazione dei beni),
una ex moglie (divorzio avvenuto 35 anni fa),
due figli dal primo matrimonio,
nessun figlio dal secondo matrimonio.

Marco lascia anche un testamento olografo nel quale nomina l'attuale moglie "erede universale".
I figli di Marco non hanno nulla da obbiettare.

Domande:

1) La pubblicazione del testamento è obbligatoria? (Si desidera ridurre le spese al minimo)
2) Se i figli di Marco non obbiettano e non impugnano il testamento, la moglie di Marco può procedere alla voltura del 50% della casa a se stessa?
3) Quali potrebbero essere indicativamente i costi della voltura di cui al punto precedente consideranod che il valore della casa è di circa 50.000 euro?

Grazie in anticipo.

Alfredo
 

Luigi Criscuolo

Membro Storico
Proprietario Casa
1) La pubblicazione del testamento è obbligatoria?
certamente
2) Se i figli di Marco non obbiettano e non impugnano il testamento, la moglie di Marco può procedere alla voltura del 50% della casa a se stessa?
certo sarà lei che dovrà fare la successione sarà il Notaio che provvederà a notificare il passaggio di proprietà alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
3) Quali potrebbero essere indicativamente i costi della voltura di cui al punto precedente consideranod che il valore della casa è di circa 50.000 euro?
Fai prima chiedere dei preventivi.
 

Gianco

Membro Storico
Professionista
certo sarà lei che dovrà fare la successione sarà il Notaio che provvederà a notificare il passaggio di proprietà alla Conservatoria dei Registri Immobiliari.
Il notaio provvederà alla pubblicazione del testamento, poi a cura dell'erede si procederà alla dichiarazione di successione ed alla domanda di voltura che potrà redigere e presentare chiunque, ovviamente con la sottoscrizione dell'erede.
Sebbene il testamento non rispetti le quote di legittima, resta valido fintanto che non venga impugnato da uno degli aventi diritto.
 

ACTARUS

Membro Attivo
A mio parere i figli di Marco possono sempre cambiare idea dopo la morte del padre. Meglio documentarsi prima per prudenza, sempre che un atto di rinuncia da parte loro sia valido legalmente.
 

basty

Membro Storico
Proprietario Casa
la moglie di Marco può procedere alla voltura del 50% della casa a se stessa?
3) Quali potrebbero essere indicativamente i costi della voltura di cui al punto precedente consideranod che il valore della casa è di circa 50.000 euro?
La voltura a seguito di successione, sconta le imposte ipotecarie e catastali calcolate sul valore catastale, non sul valore venale . Quindi aliquote 2+1 % : quindi 3% di (rendita catastale *1,05 * 120) + qualche balzello supplementare in conservatoria (meno di 100 €)
 

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