Accertamento catastale: vale la pena ricorrere?

[mariodt]

Difficile se tu hai fatto una ristrutturazione, anzi sicuramente ne hai aumentato il valore.
Il fatto di non aver finiture non centra nulla perché le avesse non si parlerebbe di classe 3 o 4 ,a proposito qual’è la categoria catastale (A/2, A/3, A/4 ecc.)

Ma sarebbe in categoria A/1 alloggi signorili; A/8 ville, A/9 palazzi eminenti storici o castelli.
Ed in questo pagheresti pure l’IMU e pure salata anche come prima casa!

Se la tua non è una prima casa non paghi l’IMU!

La categoria è A/2, seconda casa, quindi ancora più tasse!

 

[Gianco]

La categoria è A/2, seconda casa, quindi ancora più tasse!

l'Agenzia delle entrate mi notifica una variazione della classe dell'appartamento (da 3 a 4)

Tu stesso prima affermi che la categoria è rimasta invariata, variando solo la classe, poi sembra che sia stata variata anche la categoria.
In entrambi i casi avrai un aumento della tassazione, se seconda casa.

 

[Daniele 78]

La categoria è A/2, seconda casa, quindi ancora più tasse!

Ma prima qual’era la categoria?
Abbiamo capito che sei passato dalla 3 alla 4 classe!

 

[mariodt]

Ma prima qual’era la categoria?
Abbiamo capito che sei passato dalla 3 alla 4 classe!

Daniele 78 non ho mai parlato di cambi di categoria, quindi è rimasta sempre la stessa: l'immobile era cat. A/2 classe 3 e da due mesi è cat. A/2 classe 4.

 

[Gianco]

La categoria è A/2, seconda casa, quindi ancora più tasse!

Qua lamenti una maggiore tassazione dopo avere indicato la categoria. Si presume che l'inconveniente sia dovuto, appunto, al cambio di categoria.

 

[mariodt]

Qua lamenti una maggiore tassazione dopo avere indicato la categoria. Si presume che l'inconveniente sia dovuto, appunto, al cambio di categoria.

Forse c'è stato un fraintendimento.
Nel primo post Daniele 78 faceva questa domanda "a proposito qual’è la categoria catastale (A/2, A/3, A/4 ecc.)?", e io ho risposto indicando la categoria.

 

[Gianco]

Anche io ero caduto in errore.

 

[griz]

ha operato degli aggiornamenti impiantistici e di distribuzione, è possibile un innalzamento di classe, il catasto ha delle classi di riferimento per ogni categoria, probabilmente la tua era secondo loro più bassa, il fatto che nello stesso palazzo vi siano classi diverse è normale. Tornando alla domanda: un ricorso contro un aggiornamento simile non sarà accolto

 

[mariodt]

ha operato degli aggiornamenti impiantistici e di distribuzione, è possibile un innalzamento di classe, il catasto ha delle classi di riferimento per ogni categoria, probabilmente la tua era secondo loro più bassa, il fatto che nello stesso palazzo vi siano classi diverse è normale. Tornando alla domanda: un ricorso contro un aggiornamento simile non sarà accolto

Grazie griz.
Guardando bene la visura noto un altro aggiornamento. Prima i vani erano 6, ora sono 6,5. I tramezzi non sono cambiati, ho solo invertito soggiorno(grande)-cucina(piccola), quindi la nuova cucina è ora grande e il nuovo soggiorno è piccolo .... mah

 

[Gianco]

Evidentemente il soggiorno viene considerato a vani 1,5 ragguagliati, mentre la cucina poteva rientrare nelle dimensioni previste nella normativa.