Ad oggi chiaramente non sono più interessato all'acquisto e poiché è scaduto il termine, non per mia causa, non sono interessato neanche a dare ulteriore tempo (seppure un giorno in più).
Motivi?.. semplici, troppe storie per un preliminare firmato dal notaio (so che per prassi un preliminare essendo atto privato non ha l'obbligo di firmarsi da un notaio, ma se lo si chiede, soprattutto partendo dal presupposto che mi hanno sottoposto un loro preliminare non a prescrizione di legge mi sembra anche sacrosanto chiederlo, e poi poiché nelle proroghe controfirmate, e quindi accordi presi tra le parti e l'agenzia, si evidenzia la volontà di sottoscriverlo dal notaio, non capisco il fatto per cui un'agenzia mi proponga gli ultimi 2 giorni un preliminare disgiunto dopo avermi fatto firmare proroghe in cui doveva essere firmato dal notaio... forse ciò si spiega perchè
l'obbligo di firma pena scadenza termini (previsto per un preliminare disgiunto) sarebbe toccato a me dato che il costruttore sarebbe andato il penultimo giorno in agenzia per modificare il testo del preliminare del mio notaio?.. boh!.. voglio concedergli anche il dubbio..).
il preliminare firmato è nella versione del tuo notaio?
non si sa se è stato firmato o modificato, secondo gli ultimi accenni dell'agenzia sembra che abbia apportato modifiche, in quanto non si è parlato di una firma del costruttore.. (ripeto, forse, ma forse, si voleva giocare sull'obbligo di firma che spetta alla parte ultima a visionare il testo.. che in questo caso sarei io).
Il motivo per cui non sono certo di una firma è dovuto al fatto che essendo scaduti i termini non ho voluto più saperne. (chiaramente ho comunicato all'agenzia, i giorni seguenti alla data ultima di proroga, a mezzo fax ed email la mia volontà di non essere più interessato per i motivi sopra indicati)
Esiste una caparra o un importo conferito in acconto prezzo?
la caparra non esiste, o meglio non è stato emesso alcun assegno, in quanto avendo firmato una proposta irrevocabile di acquisto in cui si enunciava l'obbligo da parte mia al versamento di una caparra di tot euro, era come se l'avessi emesso, ma si era d'accordo di darli alla stipula del preliminare.
allora credo che se c'è la volontà di venderlo
analizzando i fatti , non credo che il costruttore fosse intenzionato realmente alla vendita, cosa certa è che forse il suo interesse era valido solo alle sue condizioni (quelle del preliminare non a prescrizione di legge), e poiché si è visto braccato da un notaio, ha tirato giù un casino di scuse assurde ed avrà chiesto all'agenzia di tirarlo fuori da sto casino non facendolo risultare inadempiente (ecco che si fa strada il preliminare disgiunto gli ultimi due giorni della proroga), l'agenzia dato che con i costruttori ci campa, nel senso che gli promette altri appartamenti da vendere, lo avrà accontentato.