Passaggio pedonale

[donatella]

Il mio giardino confina con parcheggio pubblico purtroppo il Comune non ha dato permesso di passaggio anche solo pedonale, posso fare lo stesso cancello e tenerlo CHIUSO. nella speranza che In futuro cambi qualcosa?
Cosa si rischia? Lo sapete? grazie donatella

 

[Luigi Criscuolo]

Se lo installi ugualmente ed il Comune se ne accorge ti ingiungerà di chiuderlo. Installando un cancello crei una servitù sul parcheggio e mi sembra logico che nessun proprietario gradisca, Comune compreso, che un vicino cerchi di porre una servitù su un fondo di propria proprietà.

 

[marcanto]

Il giardino in questione è il verde che si vede a destra nella foto ?

 

[Aidualc]

C'è già un'apertura a quanto vedo. E' nato così il tuo cortile, già aperto all'esterno?

 

[User_29045]

Il mio giardino confina con parcheggio pubblico purtroppo il Comune non ha dato permesso di passaggio anche solo pedonale, posso fare lo stesso cancello e tenerlo CHIUSO. nella speranza che In futuro cambi qualcosa?
Cosa si rischia? Lo sapete? grazie donatella

Ciao Donatella, pur condividendo la tua iniziativa (anche a me sarebbe venuta voglia di metterci un cancelletto chiuso a chiave), ho due osservazioni di carattere non legale ma pratico:

a) Non avendo il Comune concesso il permesso, non puoi neanche pagare il passo carrabile per consentire l'agevole accesso ai motoveicoli (si vede che il passaggio è stretto e una Smart non ci passa);

b) Non potendoci mai essere un passo carrabile regolarmente pagato ogni anno, chiunque può lasciare un mezzo davanti al cancelletto impedendo l'agevole uscita pedonale, e l'uscita di eventuali motoveicoli presenti all'interno del giardino.

Al massimo, insomma, ci passi strusciando la sottana con la macchina appiccicata davanti al cancello: visto che il passo carrabile non ce lo puoi mettere, chiunque può appiccicarsi lì davanti, e non gli puoi contestare nulla.

Non so se il gioco valga la candela.

Se vuoi assumerti il rischio, fa' il cancello senza chiedere niente a nessuno, però poi non arrabbiarti quando ti arriverà una letteraccia dal Comune che ti chiede di ripristinare lo stato originario a tue spese entro il giorno X, e magari ti fa pagare anche una sanzione.

 

[User_29045]

C'è già un'apertura a quanto vedo. E' nato così il tuo cortile, già aperto all'esterno?

Auguri Aidualc di buon compleanno.
Anche io vedo questo pannello appoggiato lì. Cosa sta a significare? E' aperto e ci hanno messo il pannello come dissuasore della serie, "Guai a chi entra!"?

 

[User_29045]

Installando un cancello crei una servitù sul parcheggio e mi sembra logico che nessun proprietario gradisca, Comune compreso, che un vicino cerchi di porre una servitù su un fondo di propria proprietà.

Corretto. In pratica si istituisce una servitù a carico del Comune. Ti stai immettendo su una proprietà comunale senza averne l'autorizzazione. E' anche vero che il Comune non è una persona fisica, e magari ha cose più importanti a cui pensare, rispetto ad una persona fisica.
Insomma, uno può provare a buttarci dei soldi per farlo nonostante tutto, però poi non si deve arrabbiare se gli intimano ufficialmente il ripristino allo stato ante operam a sue spese, e magari con una sanzione pecuniaria.

 

[User_29045]

Il mio giardino confina con parcheggio pubblico purtroppo il Comune non ha dato permesso di passaggio anche solo pedonale, posso fare lo stesso cancello e tenerlo CHIUSO. nella speranza che In futuro cambi qualcosa?
Cosa si rischia? Lo sapete? grazie donatella

Una cosa molto importante da precisare. Se fai un cancello a scorrimento interno non ci sono problemi, se fai un cancello con anta, l'anta in fase di apertura non dovrà sporgersi verso l'esterno, bensì verso l'interno.
Se si sporge verso l'esterno, ti esponi al rischio di dover risarcire una persona che sta passando di corsa, e si prende una cancellata sul naso, facendosi male.

 

[Luigi Criscuolo]

C'è già un'apertura a quanto vedo. E' nato così il tuo cortile, già aperto all'esterno?

a me pare che abbia presentato la domanda e che contestualmente abbia iniziato i lavori per l'apertura; quando il Comune a risposto negativamente l'apertura era già fatta: ora si tratta di completarla in modo che sia usabile magari in un prossimo futuro. che il cancello sia mantenuto chiuso è ininfluente ai fini dell'istituzione della servitù perché cancello è e cancello rimane.

AUGURIIIII

 

[Aidualc]

Grazie @Luigi Criscuolo e @possessore per gli auguri!!!