Questa procedura con agenzia non la sapevo

[fasa78]

Buongiorno a tutti, ultimamente per riuscire a vendere la casa sono riuscito a mettermi in contatto e a far venire un'agenzia.

La cosa che mi ha colpito che questa agenzia lavora in "esclusiva" non per VENDERE ... ma per ACQUISTARE!!!

A detta dell'agente immobiliare , pare sia interessata a quel genere di appartamento, e quindi ha fatto delle foto per proporlo all'acquirente che abita in un'altra regione.

Quello che chiedo ma è vera una cosa simile ??? Non l'avevo mai sentita questa cosa.

Se così fosse, in pratica ho già una grande speranza di vendita, visto che all'agenzia che fa da esclusiva e cerca l'immobile per l'acquirente , è interessata e gli piace l'appartamento.

Fatemi sapere qualcosa, forse è una speranza vana ?

 

[Franci63]

E’ possibile che abbiamo un potenziale acquirente che li ha incaricato di cercare una casa con caratteristiche simili a casa tua, ma la casa poi deve andar bene all’acquirente, non all’agenzia ...
Credo tu ti illuda, meglio vendere “normalmente”

 

[fasa78]

Ho sentito stamattina l'agenzia per telefono e dalle foto sono interessati e verranno a vederla. Se è così Speriamo bene.....

 

[uva]

questa agenzia lavora in "esclusiva" non per VENDERE ... ma per ACQUISTARE!!!

Potrebbe trattarsi di un property finder, che lavora esclusivamente per l'acquirente.

Ne avevamo parlato qui:

Acquisto prima casa, investimenti e property finder

Ciao a tutti e complimenti per il forum, davvero interessante! Mi presento, mi chiamo Marco sono un agente immobiliare della provincia di Varese, lavoro per conto mio dopo aver fatto 5 anni di esperienza sempre in questo settore Da un pò di tempo sto iniziando a sviluppare un metodo "diverso"...

www.propit.it

 

[Seth]

Sarò malfidato ma un’altra possibilità non potrebbe essere che si tratti di una normale agenzia che cerca di far firmare l’incarico di vendita a Fasa millantando di avere un acquirente “già in tasca”?

 

[fasa78]

no no , questo lo escludo a priori, ho chiesto se c'era l'esclusiva da parte mia... mi ha detto di no, perchè appunto l'esclusiva appunto ce l'ha l'acquirente, a cui ha affidato l'incarico di trovare l'appartamento ....
aggiorno ....ad aggi.

L'agenzia ha chiamato, è interessato all'appartamento , vuole vederlo quindi verrà appositamente giù e ci dovremmo organizzare per l'orario.

Se fosse così , potrebbe essere un "sogno".... mah...speriamo bene!



p.s. per UVA : si esattamente... anche se non mi pare abbia indicato questo nome property finder , però penso sia la stessa cosa.

 

[Seth]

no no , questo lo escludo a priori, ho chiesto se c'era l'esclusiva da parte mia... mi ha detto di no, perchè appunto l'esclusiva appunto ce l'ha l'acquirente, a cui ha affidato l'incarico di trovare l'appartamento ....
aggiorno ....ad aggi.

L'agenzia ha chiamato, è interessato all'appartamento , vuole vederlo quindi verrà appositamente giù e ci dovremmo organizzare per l'orario.

Se fosse così , potrebbe essere un "sogno".... mah...speriamo bene!

Non ho capito il discorso che hai riportato. Chiederti l’esclusiva normalmente significa che tu non puoi incaricare contemporaneamente altre agenzie. Ma il fatto di non chiederti l’esclusiva non dimostra che hanno un acquirente “già in tasca”

 

[fasa78]

ehm... no forse non mi sono spiegato bene... l'esclusiva ce l'ha l' ACQUIRENTE , che sta cercando un'appartamento con le mie caratteristiche... probabilmente è il genere di appartamento che gli può interessare come investimento....staremo a vedere...

 

[Seth]

ehm... no forse non mi sono spiegato bene... l'esclusiva ce l'ha l' ACQUIRENTE , che sta cercando un'appartamento con le mie caratteristiche... probabilmente è il genere di appartamento che gli può interessare come investimento....staremo a vedere...

Ma, perdonami, per capire, a te non chiedono di firmare un incarico per la vendita?

 

[Franci63]

Ma, perdonami, per capire, a te non chiedono di firmare un incarico per la vendita?

Se il cliente interessato lo sarà concretamente, non servirebbe più; si conclude con lui, punto.
Ma mi pare molto prematuro illudersi.