Buongiorno a tutti! Torno a scrivere in merito al mio ormai ex (fortunatamente) inquilino. Questa estate gli ho chiesto il conguaglio spese dell'anno appena finito. Ovviamente si rifiuta di pagare il dovuto e mi sono quindi rivolta ad un legale. Nonostante un paio di raccomandate, lui continua a rifiutarsi di pagare. Ha dato disdetta con 4 mesi di anticipo (non 6 come da contratto ma sorvoliamo). Abbiamo già fissato una prima mediazione a cui lui non ha partecipato e ne abbiamo una seconda a fine mese. Tuttavia, ad oggi, mancano tre mensilità e sto aspettando le chiavi dell'appartamento da un mese. Se tutto va bene nei prossimi giorni dovrebbe esserci la consegna chiavi. Qualche giorno fa si era offerto intanto di anticiparmi parte delle tre mensilità dovute, salvo poi ripensarci un'ora prima dell'appuntamento e ora sostiene che non mi è dovuto nulla in quanto io non l'ho mai convocato alle assemblee condominiali. O meglio, mi ha proprio detto che mi pagherà le tre mensilità dovute solamente se io metto per iscritto che rinuncio al conguaglio. Ora, lui continua a battere sul punto che io non l'ho mai convocato all'assemblea condominiale. Non vorrei impelagarmi ulteriormente ma mi ha veramente scocciato perché in tutti questi anni si è sempre comportato malissimo. Ho anche scoperto (e ne ho le prove) che ha anche subaffittato parte dell'immobile. Salvo poi chiedermi riduzioni sul canone, a cui io ho comunque sempre acconsentito. Sto valutando l'ipotesi, non solo di chiedere il conguaglio e le tre mensilità che mi deve, ma a questo punto di far conteggiare anche gli eventuali conguagli degli anni passati e chiedere quanto dovuto. Qualora lui si rifiutasse potrei anche considerare l'ipotesi di chiedere dei "danni" per la questione del subaffitto.
Qualcuno di voi ha avuto a che fare con inquilini che si vorrebbero rivalere sul fatto di non essere mai stati convocati? Onestamente non so questo cosa comporti, anche se sicuramente con i suoi comportamenti è stato il primo a venir meno al contratto
Qualcuno di voi ha avuto a che fare con inquilini che si vorrebbero rivalere sul fatto di non essere mai stati convocati? Onestamente non so questo cosa comporti, anche se sicuramente con i suoi comportamenti è stato il primo a venir meno al contratto