Accesso pedonale di servizio in strada privata

[Raffaele Romaniello]

Ma lo spazio per passare con l'auto ed entrare nel loro condominio ce?

Sì Loro hanno il passo carrabile su tutt'altra via .. l'ingresso principale con numero civico e citofoni su altra via ancora.. sulla mia via privata loro in pratica hanno solo questa striscia di strada con un cancelletto e Basta... che è stata sempre usata per il passaggio di noi residenti altrimenti non potremmo accedere agevolmente ai nostri cancelli ..prima che costruissero il condominio veniva usata anche dalla vecchia ditta che aveva due passi carrai che al momento della costruzione sono stati soppressi insieme al numero civico

 

[Gianco]

sulla mia via privata loro in pratica hanno solo questa striscia di strada con un cancelletto

Se è loro anche loro ne possono usufruire.

 

[Raffaele Romaniello]

Se è loro anche loro ne possono usufruire.

Ma il problema che per accedervi loro devono passare sulla nostra di proprietà con Che diritto passano con la macchina? visto che loro passo carraio è da tutt'altra parte

 

[Raffaele Romaniello]

Ma lo spazio per passare con l'auto ed entrare nel loro condominio ce?

Sì c è hanno il carrabile su una via che arriva fin sotto al portone e il pedonale con numero civico e campanelli dalle travi ancora non capisco cosa gli può servire quel cancelletto la Ma chissà perché giusto per fare dispetti vogliono entrare tutti di là

 

[chiacchia]

Scusa ma sono stato frainteso, mi riferivo alla strada che interessa a te.
Che loro abbiano un'altro passaggio non lo devi considerare ( in una prima valutazione ) se c'è lo spazio per passare agevolmente con l'auto e loro lo usano non puoi impedirlo se c'era e hanno la servitù.
Altro discorso sarebbe se, dovendo entrare in casa loro dovrebbero attraversare un tuo podere, bada non una strada d'accesso, e ci sarebbe un'altra strada, in quel caso le cose cambierebbero.

 

[Raffaele Romaniello]

Scusa ma sono stato frainteso, mi riferivo alla strada che interessa a te.
Che loro abbiano un'altro passaggio non lo devi considerare ( in una prima valutazione ) se c'è lo spazio per passare agevolmente con l'auto e loro lo usano non puoi impedirlo se c'era e hanno la servitù.
Altro discorso sarebbe se, dovendo entrare in casa loro dovrebbero attraversare un tuo podere, bada non una strada d'accesso, e ci sarebbe un'altra strada, in quel caso le cose cambierebbero.

Grazie per la risposta mi spiego meglio la strada è larga 5 metri e 30 se loro parcheggiano lauto da una parte noi non riusciamo a entrare dentro i nostri cancelli perché la strada è stretta e lunga e noi abbiamo i cancelli di traverso quindi dobbiamo metterci dritti per entrare nel garage poi negli anni 60 quando è stata costruita la ditta abbiamo rinunciato a metà proprietà noi e metà proprietà la ditta per costruire questa strada di comune passaggio mi chiedo visto che sono stati soppressi i numeri civici visto che non c'è nessuno diritto di passare non avendo più nessun passo carraio e neanche numero civico e passano sulla nostra proprietà per andare sulla loro e in più hanno dichiarato come uscita pedonale di servizio come dobbiamo muoverci?(in più ho letto su un rogito loro che la striscia di terra non è più censibile che non so cosa vuol dire)

 

[chiacchia]

Ecco e qui casca l'asino come diceva il grande TOTO', la strada è di tutte due le proprietà perché entrambi avete rinunciato a un pezzo di terreno pertanto si è creata questa servitù di passaggio per entrambi e questo non lo puoi negare, ora loro possono solo passare non fermare le auto, e questo è importante.
Come agire? voi vi riprendete la vostra metà di strada erigete un confine con un muro o dei paletti e vi allargate la strada verso le vostre proprietà, loro rimangono con meta strada e si arrangiano, non è possibile fare questo? dovete mettere in chiaro che la strada è solo di passaggio e non di sosta, questo perché essendo in comunione tra voi dovreste avere tutti la stessa possibilità di utilizzo ossia, avere tanto spazio da poter parcheggiare tutti allo stesso momento, se non c'è questa possibilità perché uno o qualcuno dovrebbe avere l'agevolazione di parcheggiare e gli altri no?
Ma poi a pensarci bene hai detto la strada è larga 5,30 mt se la dividete rimangono 2,65 mt comunque un'auto riesce a passare, considera che una Peugeot 607 è larga 1,84 mt resterebbero circa 40 cm a destra e a sinistra dell'auto e la macchina indicata non è una utilitaria.

 

[Raffaele Romaniello]

Ecco e qui casca l'asino come diceva il grande TOTO', la strada è di tutte due le proprietà perché entrambi avete rinunciato a un pezzo di terreno pertanto si è creata questa servitù di passaggio per entrambi e questo non lo puoi negare, ora loro possono solo passare non fermare le auto, e questo è importante.
Come agire? voi vi riprendete la vostra metà di strada erigete un confine con un muro o dei paletti e vi allargate la strada verso le vostre proprietà, loro rimangono con meta strada e si arrangiano, non è possibile fare questo? dovete mettere in chiaro che la strada è solo di passaggio e non di sosta, questo perché essendo in comunione tra voi dovreste avere tutti la stessa possibilità di utilizzo ossia, avere tanto spazio da poter parcheggiare tutti allo stesso momento, se non c'è questa possibilità perché uno o qualcuno dovrebbe avere l'agevolazione di parcheggiare e gli altri no?
Ma poi a pensarci bene hai detto la strada è larga 5,30 mt se la dividete rimangono 2,65 mt comunque un'auto riesce a passare, considera che una Peugeot 607 è larga 1,84 mt resterebbero circa 40 cm a destra e a sinistra dell'auto e la macchina indicata non è una utilitaria.

Il mio dubbio è loro non avendo il numero civico e passo carraio posso impedirgli di entrare con l'auto e obbligarmi entrare solo a piedi? se è così loro possono impedirmi di parcheggiare nella loro metà? Se non fosse così perché quel l'uscita secondaria l'hanno chiamata uscita pedonale di servizio?

 

[chiacchia]

No non devi pensarla cosi, sulla strada nessuno, in teoria, può parcheggiare, tranne se non siete tutti d'accordo, perché come già detto se tu parcheggi l'auto sulla strada dove la parcheggi sul lauto tuo o sul loro? se la parcheggi sul tuo ti stai appropriando di una cosa che è di tutti se è sul loro lato idem e all'ora? come la risolvi? o potete parcheggiare tutti o nessuno metà e tuo e metà e loro che ci sia o non ci sia il numero civico che cambia? che l'accesso l'hanno chiamato pedonale o lo chiamavano carraio o Napoleone che cambia?

 

[Raffaele Romaniello]

No non devi pensarla cosi, sulla strada nessuno, in teoria, può parcheggiare, tranne se non siete tutti d'accordo, perché come già detto se tu parcheggi l'auto sulla strada dove la parcheggi sul lauto tuo o sul loro? se la parcheggi sul tuo ti stai appropriando di una cosa che è di tutti se è sul loro lato idem e all'ora? come la risolvi? o potete parcheggiare tutti o nessuno metà e tuo e metà e loro che ci sia o non ci sia il numero civico che cambia? che l'accesso l'hanno chiamato pedonale o lo chiamavano carraio o Napoleone che cambia?

secondo me cambia perché visto che abbiamo i nostri pezzi di proprietà se impediamo l'accesso perché per entrare nel loro devono passare dal nostro che sul l'atto notarile è di proprietà nostra Come fanno entrare con l'auto? Tra l'altro si sono fatti quella uscita giusto perché hanno i contatori che affacciano su quella strada altrimenti per loro non aveva nessun senso fare uscita 🙆🙆