Scadenza di una locazione transitoria

[Ice]

Questo non lo so, andò il mio ex compagno all epoca si occupò lui della cosa

 

[uva]

Questo non lo so,

Non puoi non saperlo, se hai copia del contratto.

Il motivo che determina l'esigenza transitoria deve essere scritto sul contratto di locazione e opportunamente documentato.
Come avevo già detto nel post n. #2:

se quel contratto fu stipulato regolarmente, ossia il motivo della transitorietà era citato in esso e documentato.

 

[uva]

Il contratto era regolare

Dovresti confrontare il contratto col modello ministeriale pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale (che trovi nel link del mio post n. #6) per essere ragionevolmente sicura che era regolare.

A questo punto viene il dubbio che tu non abbia materialmente quel contratto.
Ce l'aveva il tuo ex

andò il mio ex compagno all epoca si occupò lui della cosa

e quando ha lasciato la casa l'ha portato via con sé?

 

[basty]

Non puoi non saperlo, se hai copia del contratto.

Hai ragione uva, ma credo di capire la situazione: forse nelle località turistiche i locatori non affittano a lunga scadenza, privilegiando le locazioni per vacanze.

E per questa ragione avrà accettato un contratto non del tutto regolare, visto che molto probabilmente manca la esplicita motivazione della durata breve.

 

[uva]

forse nelle località turistiche

Può essere un contratto "falsamente" turistico, visto che @Ice ha scritto

qui essendo zona di mare gli appartamenti a lungo periodo si fa fatica a trovarli

Però ha anche scritto

abbiamo tutti portato la residenza qui.

Per iscrivere la residenza sua e dei figli in quella casa suppongo abbia dovuto recarsi in Anagrafe col contratto di locazione. Quindi avrebbe potuto/dovuto almeno leggerlo, e adesso potrebbe ricordarsi se era specificata l'esigenza transitoria oppure no!

 

[mapeit]

Avete entrambi accettato (la postante e il suo compagno) di stipulare un contratto transitorio e la ragione è scritta nel contratto, altrimenti non sarebbe stato possibile stipularlo. Esigenze del locatore o del conduttore, questo non lo sappiamo. Ma se io accetto di stipulare un contratto a termine vuol dire che, aldilà dei rapporti intercorrenti tra noi componenti del nucleo familiare, mi assumo anche l'impegno preciso di restituire i locali al termine del contratto. Se non sono riuscito a trovare un altro alloggio chiedere una proroga è lecito, ma si sarebbe dovuto - al limite - stipulare un nuovo contratto transitorio tra la postante e il locatore definendo un termine e una motivazione precisi. Quest'ultimo ha il diritto di chiedere la restituzione dei locali anche se il suo comportamento concludente, nel senso che ha accettato di incassare ulteriori canoni dopo la scadenza e non ti ha richiesto per iscritto il rilascio dei locali, potrebbe essere interpretato da un giudice come un'inerzia del locatore che lasci intendere che l'occupazione non avvenga in realtà contro la sua volontà. Quindi, se lui può chiedere al giudice uno sfratto per finita locazione, tu puoi chiedere al giudice un'opposizione allo sfratto sulla base del comportamento concludente del locatore.
Situazione spiacevole per entrambi e certamente costosa poiché dovrete farvi assistere entrambi da un legale. L'esito del giudizio non è per niente scontato.

 

[Ice]

Il contratto è qui ce l'ho io ed è scaduto un anno e mezzo fa...fosse per me avrei rifirmato a nome mio per un altro transitorio, ma al proprietario è stato bene così, io ho sempre pagato solo che adesso non vuole concedermi il tempo di trovare una casa consona alle mie esigenze e le agenzie le ho girate praticamente tutte...

 

[basty]

Il contratto è qui ce l'ho io ed è scaduto un anno e mezzo fa...fosse per me avrei rifirmato a nome mio per un altro transitorio, ma al proprietario è stato bene così, io ho sempre pagato solo che adesso non vuole concedermi il tempo di trovare una casa consona alle mie esigenze e le agenzie le ho girate praticamente tutte...

Oggi pensa al Natale e ai tuoi figli: domani è un altro giorno. Auguri per tutto

 

[Ice]

Hai ragione se non avessi questo pensiero starei meglio. Grazie e auguri.

 

[Aidualc]

fosse per me avrei rifirmato a nome mio per un altro transitorio, ma al proprietario è stato bene così,

Sembra un classico caso (in zona mare ce ne sono una marea) di transitorio stipulato solo perchè così il proprietario può "verificare se gli piacciono gli inquilini", ma senza reale motivazione transitoria dietro.
E dal resto che scrivi a me pare possibile/probabile che il proprietario non abbia continuato a pagare le imposte.
Situazione tutta da verificare e dall'esito per nulla scontato.