ehi

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buongiorno
vorrei donare il 25% dell'immobile a mia moglie
nello specifico. io e mia moglie abbiamo una casa ( prima casa) cosi intestata
io il 75% e il restante 25% mia moglie
vorrei donare il mio 25% in modo da avere entrambi il 50%
posso farlo?
quanto mi costerebbe?
grazie
 
U

User_29045

Ospite
quanto mi costerebbe?

Devi chiedere a un notaio perché ogni studio notarile ha i suoi prezzi.
Ci sono dei costi fissi uguali per tutti, più un costo variabile che varia da studio a studio.

vorrei donare il mio 25% in modo da avere entrambi il 50%

La donazione compromette la commerciabilità dell'immobile in quanto alcune banche sono restie a concedere mutui su immobili che hanno una o più donazioni nello storico atti di provenienza, e costringono alla stipula di polizze assicurative che coprano l'evento per cui i legittimari pretermessi (se ve ne sono nella fattispecie) chiedono la loro quota.
Farei una vendita, più che una donazione.
Chiedete anche questo al notaio e vedete cosa vi consiglia in tal senso.
 

chiacchia

Membro Storico
Proprietario Casa
Con i soldi che spenderesti non credo che tua moglie sarebbe contenta al pari di un bel anello con brillanti o una crociera sul mediterraneo ma di questi tempi è meglio il brillante parla anche con qualche donna tua conoscente e sonda il terreno
 

ehi

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Puoi farlo, anche se non ha molto senso.
Quale motivo ti spinge ?
Devi chiedere a un notaio perché ogni studio notarile ha i suoi prezzi.
Ci sono dei costi fissi uguali per tutti, più un costo variabile che varia da studio a studio.



La donazione compromette la commerciabilità dell'immobile in quanto alcune banche sono restie a concedere mutui su immobili che hanno una o più donazioni nello storico atti di provenienza, e costringono alla stipula di polizze assicurative che coprano l'evento per cui i legittimari pretermessi (se ve ne sono nella fattispecie) chiedono la loro quota.
Farei una vendita, più che una donazione.
Chiedete anche questo al notaio e vedete cosa vi consiglia in tal senso.

grazie per la risposta
quando abbiamo fatto il rogito della casa io mi sono intestato al 75%
io e mia moglie stiamo pagando un mutuo e lavoriamo entrambi
adesso vorrei che anche lei abbia il suo 50% di quote della nostra casa
devo fare una vendita del 25% delle mie quote?
è questo che mi suggerisce?
grazie ancora
 
U

User_29045

Ospite
devo fare una vendita del 25% delle mie quote?
è questo che mi suggerisce?

Sì, vendita, e non donazione.
Se fai per errore una donazione, comprometterai le compravendite future perché le banche difficilmente concedono mutui su immobili che abbiano, nello storico compravendite, uno o più atti di provenienza di carattere donativo.
Quindi evita la donazione come la peste!
 

ehi

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Sì, vendita, e non donazione.
Se fai per errore una donazione, comprometterai le compravendite future perché le banche difficilmente concedono mutui su immobili che abbiano, nello storico compravendite, uno o più atti di provenienza di carattere donativo.
Quindi evita la donazione come la peste!

grazie mille!!
 

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