Scarico colonna fognaria passante e visibile all'interno di un garage sottostante.

[ROCNAT]

Nel garage di pertinenza all'appartamento condominiale, nel quale abito da 15 anni, vi è il tubo dello scarico fognario dei piani sovrastanti che entra per circa un metro al disotto del soffitto, cioè visibile, e rientra nella parte esterna in direzione del pozzetto fognario esterno; deviazione fatta ai tempi della costruzione dell'edificio (50 anni fa), ancor prima che venissero fatte le divisioni per destinazione a garages del piano terra. Qualcuno mi dice che ciò costituisce ormai una servitù e la cosa mi potrebbe lasciare tranquillo se non fosse che stiamo parlando di scarico fognario, perché cosi io, in caso di rottura del tubo, sono soggetto a rischio di contaminazione di un mio spazio condominiale chiuso. Cosa ne pensate e cosa mi suggerite di fare?
Grazie

 

[Franci63]

Cosa ne pensate e cosa mi suggerite di fare?
Grazie

È una servitù a carico del tuo box, quindi non puoi fare nulla.
Se ti dovesse arrecare danni, sarai risarcito a carico del condominio.

 

[BeppeX88]

Nel garage di pertinenza all'appartamento condominiale, nel quale abito da 15 anni, vi è il tubo dello scarico fognario dei piani sovrastanti che entra per circa un metro al disotto del soffitto, cioè visibile, e rientra nella parte esterna in direzione del pozzetto fognario esterno; deviazione fatta ai tempi della costruzione dell'edificio (50 anni fa), ancor prima che venissero fatte le divisioni per destinazione a garages del piano terra. Qualcuno mi dice che ciò costituisce ormai una servitù e la cosa mi potrebbe lasciare tranquillo se non fosse che stiamo parlando di scarico fognario, perché cosi io, in caso di rottura del tubo, sono soggetto a rischio di contaminazione di un mio spazio condominiale chiuso. Cosa ne pensate e cosa mi suggerite di fare?
Grazie

È una servitù, non si può togliere in nessun modo.
Contaminazione 🤣🤣🤣🤣🤣

 

[vittorievic]

Cosa ne pensate e cosa mi suggerite di fare?

che quella è una servitù per destinazione del "padre di famiglia" nel tuo caso il costruttore quando era l'unico proprietario della palazzina.
Se ti può consolare il tuo box avrà meno millesimi degli altri per via della servitù.

 

[basty]

Se ti può consolare il tuo box avrà meno millesimi degli altri per via della servitù

Usa pure il condizionale ipotetico.
Mai viste simili finezze

 

[Gianco]

Nel garage di pertinenza all'appartamento condominiale, nel quale abito da 15 anni, vi è il tubo dello scarico fognario dei piani sovrastanti che entra per circa un metro al disotto del soffitto, cioè visibile, e rientra nella parte esterna in direzione del pozzetto fognario esterno

Purtroppo lo scarico te lo devi tenere. Al limite potresti risolvere il problema estetico e se vuoi acustico, integrandolo in un finto trave e/o pilastro, insonorizzato.

 

[BeppeX88]

Purtroppo lo scarico te lo devi tenere. Al limite potresti risolvere il problema estetico e se vuoi acustico, integrandolo in un finto trave e/o pilastro, insonorizzato.

Si sa che in garage ci passi 20 ore al giorno e devi insonorizzare lo scarico dei cessi, problema risaputo

 

[Gianco]

Si sa che in garage ci passi 20 ore al giorno e devi insonorizzare lo scarico dei cessi, problema risaputo

E' talmente risaputo che il postante ha affermato:

Nel garage di pertinenza all'appartamento condominiale, nel quale abito da 15 anni, vi è il tubo dello scarico fognario dei piani sovrastanti che entra per circa un metro al disotto del soffitto, cioè visibile,

 

[BeppeX88]

E' talmente risaputo che il postante ha affermato:

I tubi fanno sempre condensa o hanno perdite. Buon senso vorrebbe che non si toccassero gli impianti condominiali anche solo per coprirli

 

[Franci63]

E' talmente risaputo che il postante ha affermato:

Si, ma il suo problema è quello che potrebbe succedere se il tubo si dovesse rompere: non certo il rumore o l’estetica !