Superficie utile insufficiente per il numero di conduttori

[Aidualc]

Se alla quarta persona (figlia o marito) sarà negata la residenza, sicuramente li perdo come inquilini e mi dispiace. Al comune mi chiedono superficie calpestabile. Nella dichiarazione c'è scritto:

Vedi l'allegato 7149
pertanto 51,7 è insufficiente, mentre 61,96 è sufficiente. E se indicassi 61,96? Non capisco per che cosa sta 59,79 (?)

il conto è presto fatto. Al Comune interessa la superficie calpestabile e da lì parte per calcolare le idoneità alloggiative TOT dell'immobile.
Non so perchè nel tuo caso ribalti il calcolo su di te, normalmente è un calcolo dell'ufficio tecnico.
Comunque la tua situazione da:
2 idoneità alloggiative per la camera > di 14 mq;
+ (forse, a discrezione del Comune) 1 idoneità per la superficie del soggiorno, che è consistente e soprattutto staccato dalla cucina.

Fossi da queste parti, più di 3 idoneità non le darebbero.

Detto questo, di norma la residenza le persone la possono prendere anche in più (se sono già qua), ma se la famiglia sta facendo un ricongiungimento familiare o deve rinnovare i permessi di soggiorno (visto che l'Ucraina è extra UE), questa possibilità c'è per 2/3 persone, non per 4.

 

[uva]

Al Comune interessa la superficie calpestabile

Anche ai fini del calcolo canone concordato si deve considerare la superficie calpestabile.

Dal post n. #13 risulta che l'Associazione che ha calcolato e asseverato quel canone ha considerato mq. 64,80 (idonei per 4 persone).

Verrebbe da pensare che quel canone è sbagliato: o per errore involontario dell'Associazione oppure per "aggiustare" i conteggi ed ottenere un canone un po' maggiore di quello corretto.

Siccome copia dei contratti concordati generalmente deve essere inviata al Comune per usufruire dell'eventuale aliquota IMU agevolata, secondo me è possibile che l'errore (più o meno volontario) venga scoperto.

 

[Clematide]

@Deny Se vuoi toglierti il tarlo guarda sull’APE cosa viene indiato alla voce “superficie utile riscaldata”.