Dubbi su donazione tra mamma e due figlie

[uva]

il geometra ha detto che il fatto che sia da ristrutturare non incide tanto sulla valutazione

Incide in base all'entità della ristrutturazione di cui necessita quell'appartamento.

Se non sei convinta della valutazione di quel geometra, rivolgiti ad un altro tecnico di tua fiducia.
Poi cercate un accordo confrontando le due valutazioni.

 

[Franci63]

Si al momento si ma poi andrebbe a stare nella casa in campagna

Poi quando ?
Sarà casa tua, o dovrà essere a disposizione di tua madre, quando vuole stare lì ?
Perché non fai valutare gli immobili da altro professionista ?

 

[vittorievic]

Il fatto che mia sorella usufruisca di questa casa da 10/12 anni incide?

come molti figli state a questionare perché uno ha avuto la fetta più grossa dell'altro.
Trovate un professionista serio che dirima la questione facendo una proposta equilibrata di donazione paritaria in modo che questa non influisca molto sulla spartizione della eredità al momento in cui vostra madre se ne andrà per sempre. Perché una cosa che devi sapere è che le donazioni fatte in vita dal de cuius vanno rimesse nel calderone dei beni posseduti dalla persona quando questa era in vita. Tu e tua sorella siete eredi legittimarie quindi le donazioni del de duius fatte in vita devono rimanere nell'ambito della sua quota disponibile.
Se discutete adesso con mamma in vita figuriamoci quando non ci sarà più: sarete la gioia degli avvocati.

 

[Chiara5]

a questo punto sarebbe corretto aggiornare il valore dell'appartamento da ristrutturare tenendo conto della cosa, la differenza di 50 che poi genera il 25 non è esorbitante e non sarebbe nemmeno necessario pagarla se vi poteste mettere d'accordo

Giusto ma come ci potremmo mettere d'accordo?

 

[Chiara5]

come molti figli state a questionare perché uno ha avuto la fetta più grossa dell'altro.
Trovate un professionista serio che dirima la questione facendo una proposta equilibrata di donazione paritaria in modo che questa non influisca molto sulla spartizione della eredità al momento in cui vostra madre se ne andrà per sempre. Perché una cosa che devi sapere è che le donazioni fatte in vita dal de cuius vanno rimesse nel calderone dei beni posseduti dalla persona quando questa era in vita. Tu e tua sorella siete eredi legittimarie quindi le donazioni del de duius fatte in vita devono rimanere nell'ambito della sua quota disponibile.
Se discutete adesso con mamma in vita figuriamoci quando non ci sarà più: sarete la gioia degli avvocati.

Io non vorrei discutere ma neanche sborsare 50 mila euro visto che la cifra non mi sembra corretta...

 

[Betty Boop]

Scusate una Voce fuori dal coro.... Questo e' un anticipo di eredita'..OK..? e proprio per questo e' bene chiarire che, la vostra mamma, non deve dare per forza 50 % uguale a tutte e due.. ma esiste una quota "disponibile" credo sia un 33% sul totale del patrimonio, se foste solo due eredi. che la mamma puo' donare a chi vuole... quindi gentili ragazze, sorelline. ringraziate e basta.. o al massimo fate fare una valutazione da persona fidata e la mettete per scritto in modo che alla fine...quando sara' il momento una delle due prendera' la differenza che le spetta

 

[vittorievic]

al massimo fate fare una valutazione da persona fidata e la mettete per scritto in modo che alla fine...quando sara' il momento una delle due prendera' la differenza che le spetta

non credo che funzioni proprio così; perché il valere delle donazioni fatte in vita vengono attualizzate al momento dell'apertura della successione.

 

[Nemesis]

il valere delle donazioni fatte in vita vengono attualizzate al momento dell'apertura della successione

Tenendo però conto di quanto disposto dagli art. 748 e 749 c.c.

 

[basty]

Scusate una Voce fuori dal coro.... Questo e' un anticipo di eredita'..OK..? e proprio per questo e' bene chiarire che, la vostra mamma, non deve dare per forza 50 % uguale a tutte e due.. ma esiste una quota "disponibile" credo sia un 33% sul totale del patrimonio, se foste solo due eredi. che la mamma puo' donare a chi vuole... quindi gentili ragazze, sorelline. ringraziate e basta.. o al massimo fate fare una valutazione da persona fidata e la mettete per scritto in modo che alla fine...quando sara' il momento una delle due prendera' la differenza che le spetta

Non mi pare questo sia l’intendimento della madre e delle figlie. Il presupposto è quello di arrivare ad una donazione equivalente fin da adesso.
Quindi giusto chiarire fin da ora: tutt’al più saranno dilazionate le compensazioni se si accordano.

mia sorella è convinta che io debba a lei 50 mila euro perchè secondo lei è questa la differenza

Consigliala di andare a consultare la sua maestra elementare…; le farà l’esempio delle caramelle.
Semplicemente la differenza è la metà… della “differenza”

 

[Chiara5]

Pensa che è pure laureata in economia 🤣🤣🤣 non ci vuole proprio arrivare...