Chiara5

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti... situazione molto complicata...
. vi scrivo per aver chiarimenti in merito alla decisione di mia madre di voler donare a me e mia sorella i suoi due appartamenti. Partiamo dal principio sono 2 appartamenti nello stesso edificio uno 2 piano( abitazione dove siamo cresciute) e l'altro piano rialzato mansardato ( nuova abitazione dove già vive mia sorella) mia madre vorrebbe donarci a entrambe questi appartamenti a me dare quello dove siamo cresciute e a mia sorella dare quello dove già vive... per far le cose corrette ha chiesto al geometra la valutazione di entrambi gli immobili così da fare le cose eque... praticamente l'appartamento che spetterebbe a me dovrebbe valere 250 mila mentre quello di mia sorella 200 mila... loro vorrebbero che io dessi a mia sorella 50 mila di differenza dei due immobili... e qui mi è sorto un dubbio che secondo me questa cifra non sia corretta???... Ma se io tolgo 50 mila dal mio patrimonio per darlo a lei , il mio non sarà più 250 mila ma sarà 200 e il suo passerebbe da 200 mila a 250... parlando con più persone sono venuta a capo che in realtà mia madre dovrebbe sommare il valore dei due immobili quindi 250+200 = 450 e quindi dividere il totale diviso due quindi 225 quindi in realtà non saranno 50 mila da dare a mia sorella per equiparare ma 25...
Nb... in più l'appartamento che prenderò io è tutto da ristrutturare...di questa ristrutturazione ( 50 mila euro) ne prenderò carico io... l'appartamento che ha lei è stato costruito 10 anni fa...
Potete darmi qualche dritta?
Vi ringrazio anticipatamente
 

Chiara5

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
spiega meglio
Comunque la prassi di sommare il valore dei due immobili trovare la media e versare il saldo tra l'appartamento di maggior valore e la media è corretta.
Quindi la media viene fatta cosi? se uno vale 250 e l'altro 200 (valutazione fatta dal geometra) bisogna sommare queste due quote e dividere per due giusto? Quindi in realtà la differenza non sarebbe 50 mila ma 25?
250+200= 450÷2 = 225 quindi essendo il secondo appartamento del valore di 200 dovrei darle la differenza di 25
 

Chiara5

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
Buongiorno a tutti... situazione molto complicata...
. vi scrivo per aver chiarimenti in merito alla decisione di mia madre di voler donare a me e mia sorella i suoi due appartamenti. Partiamo dal principio sono 2 appartamenti nello stesso edificio uno 2 piano( abitazione dove siamo cresciute) e l'altro piano rialzato mansardato ( nuova abitazione dove già vive mia sorella) mia madre vorrebbe donarci a entrambe questi appartamenti a me dare quello dove siamo cresciute e a mia sorella dare quello dove già vive... per far le cose corrette ha chiesto al geometra la valutazione di entrambi gli immobili così da fare le cose eque... praticamente l'appartamento che spetterebbe a me dovrebbe valere 250 mila mentre quello di mia sorella 200 mila... loro vorrebbero che io dessi a mia sorella 50 mila di differenza dei due immobili... e qui mi è sorto un dubbio che secondo me questa cifra non sia corretta???... Ma se io tolgo 50 mila dal mio patrimonio per darlo a lei , il mio non sarà più 250 mila ma sarà 200 e il suo passerebbe da 200 mila a 250... parlando con più persone sono venuta a capo che in realtà mia madre dovrebbe sommare il valore dei due immobili quindi 250+200 = 450 e quindi dividere il totale diviso due quindi 225 quindi in realtà non saranno 50 mila da dare a mia sorella per equiparare ma 25...
Nb... in più l'appartamento che prenderò io è tutto da ristrutturare...di questa ristrutturazione ( 50 mila euro) ne prenderò carico io... l'appartamento che ha lei è stato costruito 10 anni fa...
Potete darmi qualche dritta?
Vi ringrazio anticipatamente
Il fatto che mia sorella usufruisca di questa casa da 10/12 anni incide? Nel senso che non ha mai pagato una sorta di affitto a mia madre? E che quindi in questi anni si sia risparmiata tanti soldi... Perchè mia madre dice che la cosa non conta perchè io ho vissuto con loro fino ai 27 anni...
 

griz

Membro Storico
Professionista
a questo punto sarebbe corretto aggiornare il valore dell'appartamento da ristrutturare tenendo conto della cosa, la differenza di 50 che poi genera il 25 non è esorbitante e non sarebbe nemmeno necessario pagarla se vi poteste mettere d'accordo
 

Chiara5

Nuovo Iscritto
Proprietario Casa
a questo punto sarebbe corretto aggiornare il valore dell'appartamento da ristrutturare tenendo conto della cosa, la differenza di 50 che poi genera il 25 non è esorbitante e non sarebbe nemmeno necessario pagarla se vi poteste mettere d'accordo
Si certo dovesse essere 25 non sarebbe un problema... io problema nasce da quando mia sorella è convinta che io debba a lei 50 mila euro perchè secondo lei è questa la differenza
 

Gratis per sempre!

  • > Crea Discussioni e poni quesiti
  • > Trova Consigli e Suggerimenti
  • > Elimina la Pubblicità!
  • > Informarti sulle ultime Novità

Discussioni simili a questa...

Le Ultime Discussioni

Alto