Milogatto

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Buongiorno, la questione riguarda il testamento redatto dal padre in cui nomina il figlio come erede dei due terzi della casa famigliare e la figlia di un terzo della stessa. Con una postilla aggiunta il padre concede l’usufrutto dell’immobile sempre al figlio.
la questione e’ questa: l’immobile suddetto risulta essere gia’ di proprietà dei figli per un dodicesimo e del marito di una sorella deceduta per un altro dodicesimo. Quindi all’ atto della stesura testamentare il padre non era totalmente proprietario dell’immobile, in questo caso può concedere un usufrutto? e in quel caso come recuperare la legittima? l’eventuale valore si riferisce alla nuda proprietà?
grazie
 

Dimaraz

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il testamento redatto dal padre in cui nomina il figlio come erede dei due terzi della casa famigliare e la figlia di un terzo della stessa. Con una postilla aggiunta il padre concede l’usufrutto dell’immobile sempre al figlio.

Corretta la prima parte visto che con testamento il padre con 2 soli figli ha una quota di "disponibile" pari ad 1/3.
Non ammissibile l'extra indicato come "usufrutto" sul quale la figlia può contestare lesione dei propri diritti.

Preventivamente il tutto va defalcato della quota di 1/12 che affermi in proprietà a "terzo".

Se il padre è ancora in vita...nessuno può al momento contestare le disposizioni del testamento... dovrà attendere l'apertura della Successione...nel frattempo far capire al genitore che seminare problemi è propedeutico ai conflitti.
 
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vittorievic

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Proprietario Casa
se ho capito bene il testante è proprietario di 9/12 di una casa; poi 1/12 è di proprietà del figlio A, 1/12 della figlia B e 1/12 del cognato.
In pratica il testante vorrebbe lasciare la nuda proprietà su di 1/2 (9/12x2/3) di casa + l'usufrutto su 3/4 di casa al figlio A; mentre alla figlia B) lascerebbe la nuda proprietà su 1/4 (9/12x1/3) di casa. Non credo che questa divisione rispetti la quota legittima della figlia.
Il testante non può dare disposizioni su ciò che non è suo.
 

Milogatto

Nuovo Iscritto
Professionista
Grazie delle risposte!
il padre e’ deceduto. la figlia, per come stanno le cose ad oggi non ha modo di recuperare la sua parte, in quanto il fratello abita nella casa paterna di cui, secondo il testamento ne ha diritto, proprio per la postilla dell’usufrutto. In questo caso il bene e’ vincolato e la quota della sorella potrebbe non essere mai liquidata o comunque solo del valore della nuda proprietà, a meno che non risulti improprio concedere un usufrutto (in questo caso da parte del padre) su un bene che non ti appartiene per intero.
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
secondo il testamento ne ha diritto, proprio per la postilla dell’usufrutto
Postilla che come ti abbiamo spoegato costituisce una lesione dei diritti della figlia.

Supponendo che i rapporti personali fra fratello e sorella non siano amichevoli alla tua amica non resta che impugnare il testamento citando a Giudizio anche il fratello perché venga ripristinata la quota legittima ed al contempo chiedere la divisione Giudiziale dell'immobile.
 

vittorievic

Membro Senior
Proprietario Casa
mi sembra che questo sia il caso di successione senza coniuge superstite e con più di un figlio. In questo caso il c.c. stabilisce che due terzi del valore dell’eredità spetta ai figli che la divideranno in parti uguali, mentre un terzo è quota disponibile che il testante può destinare a suo piacimento.
Quindi se il de cuius ha lasciato solo 9/12 di piena proprietà (nuda proprietà + usufrutto) di un immobile quello è il suo patrimonio.
Facciamo un esempio: poniamo che 9/12 di piena proprietà valgano 150.000 € la divisione testamentaria dice che 1/2 di 2/3 di 150.000 € cioè 50.000 € spettano a ciascun figlio e che 50.000 € è il valore di eredità che il de cuius può destinare a chiunque. Questo significa che il figlio potrà avere fino ad un valore 100.000 € della eredità paterna senza ledere il c.c. .
In questo caso il padre ha pensato di suddividere la piena proprietà in nuda proprietà ed usufrutto; nuda proprietà ed usufrutto hanno una valore tra loro proporzionale in funzione dell'età dell'usufruttuario. Ci sono delle tabelle che fissano i rapporti tra usufrutto e nuda proprietà che allego.
Poniamo che il figlio abbia 55 anni il valore di 150.000 € si suddivide 65% di 150.000 € cioé 97.500 € di usufrutto e 52.500 € (il 35% di 150.000) di nuda proprietà.
Il testamento dispone 2/3 di 52.500 € (nuda proprietà) cioé 35.000 € a favore del figlio + 97.500 € di usufrutto per un valore di 132.500 € mentre alla figlia andrebbe 1/3 di 52.000 € cioè un valore di 17.500 €.
Secondo me il testamento lede ampiamente la quota di legittima e la figlia deve rivolgersi ad un giudice per far ripristinare il valore della sua eredità come da c.c. e contemporaneamente chiedere lo scioglimento della comproprietà.
Mi sorge un dubbio, comunque, non è che la figlia abbia goduto di donazioni da parte del padre quando questo era in vita? Perché questo modificheebbe di molto il mio ragionamento appena fatto.


Valore usufrutto.JPG
 

Dimaraz

Membro Storico
Proprietario Casa
Secondo me il testamento lede ampiamente la quota di legittima

Un plauso alle esemplificatizioni matematiche che ogni tanto esponi...ma questa era del tutto inutile posto che aver assegnato al figlio i 2/3 dell'asse ereditario rendeva qualsiasi ulteriore assegnazione un "abuso" con lesione della legittima spettante alla figlia.
 

Nemesis

Membro Storico
Proprietario Casa
posto che aver assegnato al figlio i 2/3 dell'asse ereditario rendeva qualsiasi ulteriore assegnazione un "abuso" con lesione della legittima
Salvo che l'asse ereditario comprenda anche altri beni, come per esempio conti correnti e valori mobiliari. Dato che il testamento, come riferito, dispone esclusivamente relativamente alla casa familiare, questi altri beni sarebbero devoluti secondo la successione legittima. E/o, come già scritto, siano state disposte donazioni alla figlia.
 

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