Circa tre mesi fa ho stiputalo un compromesso per l'acquisto di un appartamento. All 'atto del compromesso ho versato un cospicuo acconto come richiestomo dal venditore. Ho visto l appartamento un paio di volte poi un po restio sul prezzo elevato ho chiuso.
Il proprietario mi ha trasferito il possesso ma ho avuto una gran delusione quando è arrivato il perito della banca si è accorto che vi erano dei problemi che non conscevo e che solo un tecnico puo accorgersene. Inoltre quando ho manifestato al proprietario la cosa mi ha detto che avevo visto l immobile e che quindi dovevo saperle determinate cosa. ma come si fa a sapere che ci sono perdite e lesioni al piano inferiore? come si fa a sapere che le fondamenta a causa dell umidita sono carenti? come si fa a sapere che le nicchie che avevano fatto non erano inserite nella planimetria catastale?
ora mi chiedo devo obbligatoriamente perdere la caparra o posso fare un azione per vizi occulti?
grazie di cuore
Il proprietario mi ha trasferito il possesso ma ho avuto una gran delusione quando è arrivato il perito della banca si è accorto che vi erano dei problemi che non conscevo e che solo un tecnico puo accorgersene. Inoltre quando ho manifestato al proprietario la cosa mi ha detto che avevo visto l immobile e che quindi dovevo saperle determinate cosa. ma come si fa a sapere che ci sono perdite e lesioni al piano inferiore? come si fa a sapere che le fondamenta a causa dell umidita sono carenti? come si fa a sapere che le nicchie che avevano fatto non erano inserite nella planimetria catastale?
ora mi chiedo devo obbligatoriamente perdere la caparra o posso fare un azione per vizi occulti?
grazie di cuore
