Tabelle per affitto canone concordato

[jac0]

Io, per sicurezza, andrei al SUNIA. Occorre considerare anche il coefficiente di piano, la durata del contratto (3+2? 4+2? 5+2?), l'arredo, etc. etc.

 

[silvia cadeo]

sicuramente mi rivolgerò al sunia, ma almeno mi sono fatta un'idea approssimativa.

 

[Pitiuso]

Per il comune di Roma, l'accordo territoriale e la conseguente tabella degli affitti mensili per unità di superficie convenzionale (=somma di superfici pesate in funzione del tipo) risalgono al 2004. Le organizzazioni dei proprietari e degli inquilini forniscono, almeno agli associati, il coefficiente di attualizzazione, che ad oggi è circa il 12%. Ad esempio, un affitto unitario di 8 euro/mese/mq della tabella viene attualizzato (a meno di altri coefficienti: di piano, di arredamento, etc.) a 8,96 euro/mese/mq.

Grazie jac0 del tuo spunto.
Confermo che l'accordo territoriale per il Comune di Roma è stato siglato 03/02/2004.
Se volessi stipulare oggi un contratto di locazione, ad es ad uso transitorio, basandomi su tale accordo, da dove potrei ricavare la validità giuridica della tua indicazione di utilizzare quali parametri base per lo stipulando contratto quelli dell'accordo citato rivalutati del 75% dell'incremento % degli indici ISTAT tra febbraio 2004 e,ad esempio, agosto 2011 di prossima emissione ?

 

[tovrm]

L. 431/1998, oltre ai DM 5 marzo 1999, DM 30 dicembre 2002 e DM 10 marzo 2006, emessi in attuazione delle previsioni dell'art. 4 della richiamata normativa

 

[jac0]

Grazie jac0 del tuo spunto.
Confermo che l'accordo territoriale per il Comune di Roma è stato siglato 03/02/2004.
Se volessi stipulare oggi un contratto di locazione, ad es ad uso transitorio, basandomi su tale accordo, da dove potrei ricavare la validità giuridica della tua indicazione di utilizzare quali parametri base per lo stipulando contratto quelli dell'accordo citato rivalutati del 75% dell'incremento % degli indici ISTAT tra febbraio 2004 e,ad esempio, agosto 2011 di prossima emissione ?

L'UPPI di Roma dà il coefficiente di aggiornamento, quindi conoscerà anche la base giuridica.

 

[memory66]

Grazie a tutti voi delle preziose informazioni....