Riparto spese condominiali rifacimento impearmilizzazione terrazzo a uso esclusivo

[jac0]

Perché si è reso necessario rifare quel terrazzo? Questa è una domanda cui occorre dare una risposta.

 

[carma]

Perchè c'erano delle infiltrazioni d'acqua.

Perché si è reso necessario rifare quel terrazzo? Questa è una domanda cui occorre dare una risposta.

 

[jac0]

Allora paga chi sta sotto in proiezione verticale, non chi sta sotto di fianco.

 

[AlbertoF]

Per adimecasa.
Non è esatto quello che hai postato il 25.10 in quanto la parte di 1/3 non la paga chi non ha l'uso ma chi ha l'uso esclusivo del terrazzo o del lastrico solare che sia. Chi non ha l'uso o non ha proprietà sottostanti,al contrario , non paga nulla. Rileggi bene l'art 1126 del c.c.
Ciao

 

[jac0]

Per adimecasa.
Non è esatto quello che hai postato il 25.10 in quanto la parte di 1/3 non la paga chi non ha l'uso ma chi ha l'uso esclusivo del terrazzo o del lastrico solare che sia. Chi non ha l'uso o non ha proprietà sottostanti,al contrario , non paga nulla. Rileggi bene l'art 1126 del c.c.
Ciao

Inoltre 2/3 sono a carico degli immobili cui il lastrico serve DA COPERTURA (va aggiunto 'da copertura', perché in caso contrario quelli che stanno sopra dovrebbero pagare anche i 2/3 della spesa).

 

[celtide]

ribadisco che Carma debba chiedere all'amministratore il perchè della sua richiesta di contributo alle spese, visto che sembrerebbero non dovute; solo dopo una sua risposta si potranno fare tutte le considerazioni del caso; a jac0 dico che l'art.1126 cc parla di utilità per coloro a cui il lastrico serve, comprendendo in questo concetto certamente chi beneficia del lastrico come copertura, ma non solo.
Maurizio, parla con l'amministratore e facci sapere come la pensa al riguardo.
Saluti

 

[jac0]

ribadisco che Carma debba chiedere all'amministratore il perchè della sua richiesta di contributo alle spese, visto che sembrerebbero non dovute; solo dopo una sua risposta si potranno fare tutte le considerazioni del caso; a jac0 dico che l'art.1126 cc parla di utilità per coloro a cui il lastrico serve, comprendendo in questo concetto certamente chi beneficia del lastrico come copertura, ma non solo.
Maurizio, parla con l'amministratore e facci sapere come la pensa al riguardo.
Saluti

Sono d'accordo, volevo solo precisare che chi sta SOPRA partecipa solo a 1/3, non certo ai restanti 2/3.

 

[celtide]

Sono d'accordo, volevo solo precisare che chi sta SOPRA partecipa solo a 1/3, non certo ai restanti 2/3.

certamente!