salve,
se i tempi di rialascio della fidejussione bancaria sono lunghi ....ma non troppo.....
puoi consentire l'ingresso del Conduttore che ti rilascia un'assegno bancario di importo pari alla fidejussione bancaria , che restituirai alla consegna della medesima
cordiali saluti Marco
PS io inserisco questo articolo .......
Art.7 DEPOSITO CAUZIONALE. A garanzia del buon adempimento e del puntuale pagamento dei canoni di locazione relativi al presente contratto, della buona tenuta dell’immobile e dei relativi impianti a corredo, la Conduttrice, contestualmente alla sottoscrizione della presente scrittura, costituisce afavore della Locatrice una Fidejussione Bancaria di Euro=___12mesi____,00= (_________/00) con durata di anni 12 (dodici). Sulla suddetta dovrà essere specificato espressamente che la banca si impegna a pagare dietro semplice richiesta della Locatrice con lettera Raccomandata, con validità estesa sino a 60gg oltre la scadenza del presente contratto e che si impegna a rinnovarla automaticamente e tacitamente per i sei anni successivi, non ricevendo disdetta al presente contratto con preavviso di UN ANNO dalla scadenza, e benestare della Locatrice. La cauzione non potrà mai essere imputata dalla Conduttrice a pagamento del canone, nè degli oneri accessori. Tale fidejussione bancaria sarà restituita 60 giorni dopo la regolare riconsegna dei locali, a condizione che la Conduttrice risulti aver adempiuto a tutte le obbligazioni nascenti dal contratto; in caso contrario, la fidejussione bancaria verrà escussa ed incamerata dalla Locatrice, salvo il diritto di quest’ultima al ristoro dei maggiori danni. L’entità di tali danni sarà accertata da debita perizia fatta da periti esterni concordati tra le parti in base ai termini di legge.