Morosità di affitto e assegno cauzionale

[lolo]

Buongiorno a tutti,
sono proprietaria di un piccolo fondo.
Era dato in affitto ad una signora che non mi ha pagato diversi mesi. Alla fine è uscita dicendo che non poteva permettersi l'affitto perchè la ditta che lo occupava era fallita.
Al momento della stipulazione del contratto, mi aveva lasciato un assegno come deposito cauzionale.
Quando ha lasciato il fondo, mi ha detto che l'assegno sarebbe stato scoperto.
E' passato circa un anno. Volevo sapere se sono ancora in tempo per riscuotere l'assegno e se, qualora fosse ancora in bianco, se ci vado di mezzo io o se se la deve vedere lei?
Tra l'altro l'assegno non copre tutta la morosità, come posso fare per riscuotere il resto?

Aiutatemi please!!!

 

[raffaelemaria]

dipende dal valore della morosità se vale la pena di riscuterla.

 

[arianna26]

io sapevo che la cauzione non veniva mai accettata con assegno... a meno di riscuoterlo subito, ma con libretto al portatore lasciato nelle mani del proprietario.

 

[lolo]

Mi potresti spiegare meglio?

dipende dal valore della morosità se vale la pena di riscuterla.

 

[raffaelemaria]

semplice, se la morosità è paradossalmente 10 euro lascia perdere, se vale la pena diventar matto vai dall'avvocato

 

[User_15726]

caro lolo, la tua situazione è delicata: x queste cose ti consiglio solo un consulto legale.
buona fortuna

 

[mapeit]

Informati per valutare se la ex affittuaria ha qualche bene immobile o mobile (un'auto intestata a lei ad es.) su cui potersi rivalere, oppure uno stipendio con busta-paga per fare un eventuale pignoramento. Se non ha nulla di tutto ciò lascia perdere, se invece possiede qualcosa si valore vai dall'avvocato e lascia fare a lui.
Se l'assegno non è datato puoi metterci una data e portarlo all'incasso, ma se è scoperto avrai solo costi e nessun beneficio economico.