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User_33534
Ospite
Salve, siamo proprietari di un appartamento in un piccolo condominio di nuova costruzione, dove ci sono ancora degli immobili invenduti. Al momento della stipula del contratto Enel del condominio ritenevamo che la quota spettante agli appartamenti invenduti spettasse al costruttore, che poi sarebbe stato libero di rivalersi sui futuri proprietari. Invece abbiamo scoperto che nell'atto di acquisto era specificato che nulla era a pretendere dal costruttore per le spese comuni in caso di appartamenti invenduti. Sicuramente è stato un nostro errore non accorgersi di questa clausola, ma purtroppo ormai il danno è fatto.
Le mie domande sono:
-è lecito avere inserito una clausola di questo genere? (se necessario posso riportare l'esatta dicitura)
-chi ha oggi sostenuto le spese per il contratto condominiale può al momento della vendita chiedere che i nuovi proprietari paghino la loro parte?
So che si tratta di una cifra minima, ma è diventata una questione di principio, e inoltre il problema potrebbe ripresentarsi per altre spese future, se la situazione rimane invariata.
Grazie!
Le mie domande sono:
-è lecito avere inserito una clausola di questo genere? (se necessario posso riportare l'esatta dicitura)
-chi ha oggi sostenuto le spese per il contratto condominiale può al momento della vendita chiedere che i nuovi proprietari paghino la loro parte?
So che si tratta di una cifra minima, ma è diventata una questione di principio, e inoltre il problema potrebbe ripresentarsi per altre spese future, se la situazione rimane invariata.
Grazie!