sono al mio primo forum,propongo un quesito particolare:
mio fratello aveva un usufrutto su un immobile dato in affitto senza regolare contratto , ma con la cessione di fabbricato come ospite ed una scrittura privata dove si confermva il pagamento della caparra e della prima mensilità.
Subentrando adesso il titolare della nuda propietà cosa succede?
La caparra ricevuta da mio fratello rimane valida e da considerarsi acquisita anche dal propietario?
oppure la devono restituire gli eredi ?
Se ci sono pendenze ante/decesso non risolte sull'immobile tipo spese condominio e ICI od altro
chi ne risponde il propietario o gli eredi?
Grazie in anticipo scusate l'inesperienza
mio fratello aveva un usufrutto su un immobile dato in affitto senza regolare contratto , ma con la cessione di fabbricato come ospite ed una scrittura privata dove si confermva il pagamento della caparra e della prima mensilità.
Subentrando adesso il titolare della nuda propietà cosa succede?
La caparra ricevuta da mio fratello rimane valida e da considerarsi acquisita anche dal propietario?
oppure la devono restituire gli eredi ?
Se ci sono pendenze ante/decesso non risolte sull'immobile tipo spese condominio e ICI od altro
chi ne risponde il propietario o gli eredi?
Grazie in anticipo scusate l'inesperienza