caparra

  1. gabriella2013

    Caparra confirmatoria al compromesso

    Buongiorno a tutti, esiste una norma circa la percentuale che si può chiedere come caparra al compromesso per la vendita di un immobile? vi ringrazio in anticipo Gabriella
  2. A

    Recupero caparra confirmatoria su proposta di acquisto in prelazione

    Buongiorno a tutti, sono il conduttore di un immobile che è stato messo in vendita dal proprietario da svariati mesi. Qualche settimana fa, l'agenzia che sta curando la vendita, mi ha inviato la lettera di proposta di acquisto di un soggetto terzo, invitandomi ad esercitare, l'eventuale diritto...
  3. I

    Inquilina e danni, come posso tutelarmi?

    Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento concessa in affitto ad una signora anziana con affitto a canone concordato (3+2). Prima di stipulare il contratto di affitto la signora mi ha chiesto se poteva versarmi una sola caparra per motivi economici, dopo pochi giorni che si era...
  4. V

    Firma contratto senza versamento di nessuna caparra

    Buongiorno, mi rivolgo a Voi per chiedere consiglio di come gestire un contratto. Qualche mese fa ho firmato con una ditta di serramenti un contratto per la fornitura di infissi per la mia casa oggetto di ristrutturazione; non abbiamo versato nessuna caparra al momento della firma e da quel...
  5. S

    Restituzione caparra da parte di custode giudiziale

    Buongiorno a tutti Scrivo da Rovigo e chiederei cortesemente un opinione riguardo alla situazione in cui mi sono trovato. Immobile in affitto, locataria una società (srl). Contratto 4+4 regolarmente registrato, stipulato nel 2012. Arriva comunicazione, dalla società in liquidazione , che...
  6. alex2018

    Proposta di acquisto firmata ma non ho ricevuto la caparra come indicato

    Buongiorno vorrei ricevere info in merito alla mia situazione. Praticamente sto vendendo un immobile ed ho firmato la proposta di acquisto redatta dall'agenzia immobiliare a cui ho affidato la vendita. Visto che è saltata la data del compromesso indicata nella proposta e non ho ricevuto nessuna...
  7. Chritias

    Rifiuto Bonifico Bancario Irrevocabile al rogito

    Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...
  8. morris62

    Aggiornamento istat e interessi su caparra

    finalmente sono arrivato a comprare casa. do i sei mesi di avvertimento che vado via e' : (qui succede l'inverosimile..........) il proprietario di casa mi da un foglietto con quello che devo dare pagare ....... lui deve a me: la caparra e gli interessi di 240 euro in 18 anni. cioè il calcolo...
  9. M

    Caparra confirmatoria, come funziona?

    Buon giorno, Volevo chiedere delucidazioni sulla caparra confirmatoria. Se ad esempio compro un immobile e lo blocco con tanto di caparra confirmatoria e il venditore decide di non vendere più ho diritto alla restituzione del doppio della caparra. Ma a quanto ammonta ? Perché ho avuto pareri...
  10. V

    Differenza tra caparra e acconto

    Salve, sono nuova del forum e avrei bisogno di un chiarimento riguardo una questione. Spero di aver postato il topic nella sezione giusta, altrimenti spostate lo pure. A breve dovrò prendere una stanza in affitto per l'università. Ora, so che nel momento in cui si firma un contratto di affitto...
  11. mm61

    Vendita immobile con inquilino: affitto e caparra

    Buongiorno! Ho appena concluso una vendita di un immobile locato a inquilino con regolare contratto a terze persone. Le questioni che vi pongo sono le seguenti. L'inquilino ha arretrate una mensilità di affitto e le spese condominiali. Il compratore ha consentito a rinunciare alla caparra per...
  12. Vasilisa

    Trattamento caparra confirmatoria e rilascio immobile

    Salve a tutti, volevo sottoporre un problema che si è venuto a creare con la proprietaria e non so come procedere perché le campane sono troppe e tutte diverse. Stipulo contratto di affitto in gennaio in cedolare secca firmando il classico modulo che mettono a disposizione gli agenti...
  13. T

    Caparra intestata all'agenzia immobiliare e conseguenti problematiche data atto

    Buonasera, circa 3 mesi fa ho lasciato un assegno che fungeva da caparra per l'acquisto di un'immobile(ovviamente ho la fotocopia). Questo assegno è stato intestato all'agenzia immobiliare e non al venditore. L'agente immobiliare mi ha informato che la parte venditrice non necessitava di un...
  14. Jann

    Caparra confirmatoria con clausola accettazione mutuo

    Salve, avrei alcune domande da fare: Quanto si può dare come caparra per fare una proposta di acquisto all'agenzia? Bastano 2000 euro? L'assegno intestato al proprietario, lo deve tenere in custodia l'agenzia fino all'accettazione del mutuo? In caso di non accettazione del mutuo, la caparra...
  15. V

    Non rispetto tempi consegna immobile

    Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...
  16. nanukland

    Preavviso e caparra affittuari a roma

    Buona sera a tutti, e grz in anticipo x quanto mi direte spero ;). Allora, sono proprietaria di un immobile a roma che affitto non in toto ma in porzioni, ovvero affitto le camere. Una coppia di ragazze che occupa la stessa stanza perchè molto grande, dopo neanche un mese che erano entrate mi...
  17. cinziotta

    Ho venduto immobili e non ho preso i soldi

    Buongiorno . Aprile 2014 stipulo un compromesso senza agenzia per un immobile e mi viene dara la caparra di € 15000 con due assegni da me incassati . il compromesso viene intestato ad una signora proprietaria degli assegni bancari viene fissato il prezzo ad 130000. Ottobre si va dal notaio per...
  18. C

    Recessione proposta di acquisto

    Buongiorno, ho firmato una proposta di acquisto per un immobile la settimana scorsa. La proposta che ho firmato è irrevocabile fino alla data del 19/12/16 ma non ho versato alcuna caparra come è stato scritto sul documento che ho firmato. Purtroppo l'immobile non ha l'abitabilità infatti è...
  19. Greeneyes79

    Mutuo 100% caparra non incassabile

    Buon giorno a tutti, scrivo qui per togliermi alcuni dubbi. Devo vendere un appartamento, ho ricevuto una proposta di un ragazzo disponibile ad acquistarlo. Dovrà chiedere un mutuo al 100%, si è affrettato a dirmi che gli è stato assicurato che glielo accettano sicuramente, (la perizia...
  20. M

    Venditore inadempiente non vuole restituire la caparra

    alve, vi racconto la mia brutta situazione. Nell'Aprile 2016 ho sottoscritto un preliminare di acquisto per una villa con termine ultimo il 30 Giungo successivo (avendo urgenza di acquistare) versando una caparra di 20.000 euro, pochi giorni dopo l'accettazione il mio tecnico incaricato di...

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Brigantes83 ha scritto sul profilo di Gianco.
Salve Gianco, sono nuovo del forum, desideravo esporle una questione, io ho ricevuto un testamento universale olografo da un'amica, quest'ultima era vedova e non aveva figli, ma esiste una cugina (figlia della sorella di sua madre) e una nipote (figlia del fratello del marito defunto)
essendo il testamento universale a mio favore questi ultimi due persone rientrano comunque nell'asse ereditario? grazie
Salve a tutti vorrei sapere come faccio a regolarizzare la mia cantina alta 2,78 e lunga mt 8 e larga mt 6 seminterrata la quale è stata accatastata risulta sulle planimetrie insieme alla casa.La casa era abusiva ed è stata condonata ma la cantina non risulta il condono non capisco il perché dato che risulta sulle planimetrie.Ora dovrei vendere il tutto ma non vorrei avere problemi in futuro o davanti al notaio.
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