Regalare quota immobile alla sorella

[yanez]

Buongiorno vorrei sapere un informazione io e mia sorella siamo intestatari di un appartamento al 50%,volendo regalare la mia quota a mia sorella cosa devo fare? quali documenti occorrono quanto mi può costare? e a cosa potrebbe incorrere mia sorella (tasse) ecc.

 

[JERRY48]

Le donazioni sono attualmente sottoposte alla disciplina tributaria prevista dalla legge 286/2006
1) E' richiesto l'atto pubblico notarile con presenza di due testimoni
2) Imposta per donazione tra fratelli e sorelle aliquota 6% oltre la franchigia di euro 100.000,00
3) Imposta ipotecarea (per la trascrizione dell'atto nei pubblici registri immobiliari): nella misura del 2% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto
4) Imposta catastale (per la volturazione dell'atto al catasto): nella misura dell'1% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto
Queste percentuali si abbattono alla misura fissa di euro 168,00 per ciascuna di queste imposte, qualora ricorrano per il donatario i requisiti per l'ottenimento delle agevolazioni "prima casa"
Per tua sorella IMU (rivalutata) totale e del possesso al 100% nella denuncia dei redditi (730 o Unico)
Saluti
JERRY48

 

[yanez]

Le donazioni sono attualmente sottoposte alla disciplina tributaria prevista dalla legge 286/2006
1) E' richiesto l'atto pubblico notarile con presenza di due testimoni
2) Imposta per donazione tra fratelli e sorelle aliquota 6% oltre la franchigia di euro 100.000,00
3) Imposta ipotecarea (per la trascrizione dell'atto nei pubblici registri immobiliari): nella misura del 2% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto
4) Imposta catastale (per la volturazione dell'atto al catasto): nella misura dell'1% del valore catastale del bene o del maggior valore indicato in atto
Queste percentuali si abbattono alla misura fissa di euro 168,00 per ciascuna di queste imposte, qualora ricorrano per il donatario i requisiti per l'ottenimento delle agevolazioni "prima casa"
Per tua sorella IMU (rivalutata) totale e del possesso al 100% nella denuncia dei redditi (730 o Unico)
Saluti
JERRY48

Grazie x la risposta,ma in parole povere cioè in euro quanto mi costerebbe all'incirca tra notaio e tasse? valore casa circa 450.000euro

 

[JERRY48]

1) parcella notaio: mediamente 3.000 euro (chiedere più preventivi)
2) imposta per donazione: 7.500 euro
3) imposta ipotecarea: 168,00 euro
4) imposta catastale: 168,00
totale all'incirca 10.800 euro
saluti JERRY48