Tempistiche per convocazione assemblea di condominio

[geppetta]

Derogare non significa "fare diversamente da" ma fare di meno del limite che può essere minimo
o massimo imposto dalla legge. Per quanto riguarda il grado di valore delle norme giuridiche
e' un principio caposaldo del funzionamento dello stato dal principale (C.C.) scendendo verso gli
organi del territorio fino alla regolamentazione fra privati.
Ne consegue che un regolamento adottato fra dei privati approvato con le modalità dovute
ha pieno valore se non deroga (non fa di meno) e non e' contrario (regolamenta materie che non
gli spettano per esempio le parti esclusive) alla legge.

 

[condobip]

... (regolamenta materie che non gli spettano per esempio le parti esclusive) alla legge.

Si, è vero ma in questo caso (parti esclusive) deve essere approvato all'unanimità dei condomini (1000/1000) come dicevo nel mio precedente messaggio e non a maggioranza.
Quello che invece non mi torna è che, l'amministratore essendo il limite dei 5 giorni (minimi di Legge) sia obbligato a inviare la convocazione (p.es. entro 10 giorni di un Regolamento Condominiale), pure essendo una assemblea urgente, non so se in questo caso e se impugnata, il Giudice darà ragione al condomino e annullerà il deliberato, ripeto non ho trovato nessuna Sentenza in merito (tu ne hai?), e questa è una mia personale interpretazione e rispetto anche il tuo modo di vedere ma non mi convince, e sintanto non ci sarà qualche Sentenza chiarificatrice ritengo che le opinioni personali non fanno norma (ossia la norma c'è, ed è quelle di Legge), per cui penso che è inutile ripetere all'infinito le nostre personali opinioni, se hai qualche Sentenza a tuo pro, postala!!

 

[geppetta]

Credo nel confronto di opinioni!
Naturalmente devono avvenire con uno spirito costruttivo, che entrambi abbiamo, giusto!
E' ovvio che sono pareri personali ma se sono suffragati da argomentazioni valide assumono
maggior rilievo, e' cosi' anche per te?

Cito : "Si, è vero ma in questo caso (parti esclusive) deve essere approvato all'unanimità dei condomini (1000/1000) come dicevo nel mio precedente messaggio e non a maggioranza."
PER QUESTO CI VUOLE CONTRATTUALE!

Le sentenze non fanno legge. Sono solo orientamenti giurisprudenziali.

 

[condobip]

Credo nel confronto di opinioni!
Naturalmente devono avvenire con uno spirito costruttivo, che entrambi abbiamo, giusto!
E' ovvio che sono pareri personali ma se sono suffragati da argomentazioni valide assumono
maggior rilievo, e' cosi' anche per te?

Cito : "Si, è vero ma in questo caso (parti esclusive) deve essere approvato all'unanimità dei condomini (1000/1000) come dicevo nel mio precedente messaggio e non a maggioranza."
PER QUESTO CI VUOLE CONTRATTUALE!

Le sentenze non fanno legge. Sono solo orientamenti giurisprudenziali.

Infatti, le Sentenze fanno Giurisprudenza, ma in questo caso non ce ne sono (io non ho trovato nulla), perciò osserviamo la Legge, la quale dice 5 giorni minimi (inderogabili), fino a prova contraria, che vuoi di più!!!
Nel caso in qualche Regolamento sino indicati di più e se qualcuno avrà la voglia d'impugnare, sapremo cosa ne pensa la Giurisprudenza, sei d'accordo?
p.s. tu credi che un regolamento assembleare possa interferire nella mia proprietà privata? Sei in errore, senza il mio consenso l'assemblea non può fare assolutamente nulla (ma non è questo il tema in esame e chiudo quì!!!)

 

[geppetta]

Non ho capito il p.s.

 

[condobip]

Non ho capito il p.s.

Pazienza, era Off Topic e non è in caso di parlarne qui

 

[geppetta]

Perché mi fai dire che si puo' decidere sulla proprietà privata con un regolamento
assembleare quando ho detto il contrario? E cioè che ne serve uno contrattuale!

Non tutte le sentenze sono in rete.

L'assemblea in questione e' ordinaria!

 

[geppetta]

Pazienza, era Off Topic e non è in caso di parlarne qui

Si ci vuole molta pazienza, pensavo ad una mente piu' interessante ma va be' se mancano le basi!!

 

[condobip]

Perché mi fai dire che si puo' decidere sulla proprietà privata con un regolamento
assembleare quando ho detto il contrario? E cioè che ne serve uno contrattuale!

Non tutte le sentenze sono in rete.

L'assemblea in questione e' ordinaria!

Santa pazienza, non si tratta di Sentenze e siamo Off Topic e mi fai rispondere?
Allora mi sa che non conosci il Codice Civile (perdona ma è una mia impressione personale);

Codice Civile Art. 1138 (Regolamento di condominio)
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i diritti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disposizioni degli articoli 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137.

p.s. questa è l'ultima volta che vado Off Topic, per favore se hai dei dubbi apri un altro post, Grazie :daccordo:

Vogliamo tornare a tema per favore????