Buonasera,
il mio problema è un po' complesso. Ho un appartamento (tre camere , due bagni,cucina, balcone), che dopo essere stato completamente ristrutturato, all'inizio era stato affittato a tre studentesse, delle quali, nel tempo, ne è rimasta una e ne sono succedute altre, in un breve periodo sono state anche quattr
ra, ormai da un anno e più, di tre ne sono rimaste due con la prospettiva di trovarne una terza. Però nonostante gli annunci vari da parte loro per trovare una coinquilina che a loro piacesse e la ricerca tramite agenzia da parte mia, molte hanno visto, ma non c'è stato nulla di fatto.Quindi io ho, da allora, percepito due quote di affitto.
Purtroppo si è poi presentato un problema a uno dei bagni, con un fastidioso odore, ed è cominciato un rimpallo con l'amministratore del condominio: secondo gli idraulici contattati da me e da loro dipende dalla colonna condominiale, secondo lui e il suo idraulico basterebbe cambiare la tazza, e, siccome solo secondo lui ce ne sono di diverse, l'ho invitato a trovarmela; diversamente ho detto all'amministratore che deve intervenirte a livello condominiale.
Il tutto al livello verbale,aspettavo a mandare una raccomandata.
Ora queste inquiline mi hanno mandato un sms comunicandomi che, dato questo problema non intendono continuare a pagare le spese di condominio,e dall'estratto conto del condominio risultano indietro con i pagamenti. In più lamentano il fatto di non avere almeno una coinquilina con cui dividere le spese, il loro contratto è scaduto e non vogliono rinnovarlo per non pagare le spese di registrazione.
Avrebbero diritto di pagare due quote di spese, perchè c'è una in meno, come adesso pretenderebbero?
A questo punto io preferirei mandarle via, sistemare ovviamente la faccenda del bagno, e potrei finalmente affittare l'appartamento vuoto e possibilmente con un contratto diverso, il che sarebbe più facile che inserire qualcuno con altri dentro.
Cosa posso fare?Come procedere?
Mi scuso per questo lungo sproloquio forse un po' confuso, ma sono confusa io stessa, purtroppo questa è stata la prima esperienza di affitto di questa casa, che era dei miei; forse avrei dovuto procedere in modo diverso dall'inizio.
Ringrazio fin d'ora chi mi vorrà aiutare
il mio problema è un po' complesso. Ho un appartamento (tre camere , due bagni,cucina, balcone), che dopo essere stato completamente ristrutturato, all'inizio era stato affittato a tre studentesse, delle quali, nel tempo, ne è rimasta una e ne sono succedute altre, in un breve periodo sono state anche quattr
ra, ormai da un anno e più, di tre ne sono rimaste due con la prospettiva di trovarne una terza. Però nonostante gli annunci vari da parte loro per trovare una coinquilina che a loro piacesse e la ricerca tramite agenzia da parte mia, molte hanno visto, ma non c'è stato nulla di fatto.Quindi io ho, da allora, percepito due quote di affitto.Purtroppo si è poi presentato un problema a uno dei bagni, con un fastidioso odore, ed è cominciato un rimpallo con l'amministratore del condominio: secondo gli idraulici contattati da me e da loro dipende dalla colonna condominiale, secondo lui e il suo idraulico basterebbe cambiare la tazza, e, siccome solo secondo lui ce ne sono di diverse, l'ho invitato a trovarmela; diversamente ho detto all'amministratore che deve intervenirte a livello condominiale.
Il tutto al livello verbale,aspettavo a mandare una raccomandata.
Ora queste inquiline mi hanno mandato un sms comunicandomi che, dato questo problema non intendono continuare a pagare le spese di condominio,e dall'estratto conto del condominio risultano indietro con i pagamenti. In più lamentano il fatto di non avere almeno una coinquilina con cui dividere le spese, il loro contratto è scaduto e non vogliono rinnovarlo per non pagare le spese di registrazione.
Avrebbero diritto di pagare due quote di spese, perchè c'è una in meno, come adesso pretenderebbero?
A questo punto io preferirei mandarle via, sistemare ovviamente la faccenda del bagno, e potrei finalmente affittare l'appartamento vuoto e possibilmente con un contratto diverso, il che sarebbe più facile che inserire qualcuno con altri dentro.
Cosa posso fare?Come procedere?
Mi scuso per questo lungo sproloquio forse un po' confuso, ma sono confusa io stessa, purtroppo questa è stata la prima esperienza di affitto di questa casa, che era dei miei; forse avrei dovuto procedere in modo diverso dall'inizio.
Ringrazio fin d'ora chi mi vorrà aiutare
