I contenuti più recenti di Giussani

attenzione agli aspetti fiscali

E' vero che i regolamenti comunali vietano di insediare la cucina in un locale aperto con finestra sul cavedio?

Con quale maggioranza e' possibile modificare un regolamento contrattuale registrato che prevede il servizio di portineria e stabilire per la soppressione o la riduzione del servizio stesso?

Grazie della risposta esauriente ricambio gli auguri:ok:

Ho un contratto d'affitto per il quale ho esercitato l'opzione cedolare secca. Ora l'inquilino ha chiesto la risoluzione anticipata del contratto e lascia l'immobile. Debbo fare l'F23 per 67 euro oppure la procedura è diversa? Quale procedura si deve seguire per non passare per evasori? Grazie

Quindi devo ricorrere al magistrato perche' imponga il taglio dei rami? Se rinuncio al recupero delle spese posso tagliare io direttamente o rischio che mi si chiedano i danni per avere danneggiato l'albero?

L'albero di un vicino invade con i suoi rami la mia proprietà. Data la vetustà della pianta e le possibilità di neve crea una situazione di pericolo. Si rifiuta di potare. Posso tagliare i rami che invadono a sue spese? o devo rcorrere al magistrato?

Disponendo in alternativa di un impianto di riscaldamento autonomo desidero distaccarmi ai sensi di legge dall'impianto centralizzato. L'amministratore sostiene cche la decisione esula dalle sue competenze e che ci vuole una delibera assembleare. Ma l'assemblea non si riunisce. Come posso...

Una mia inquilina, titolare di un contratto d'affitto abitativo in regime di cedolare secca chiede che in corso di contratto le subenrti come titolare il marito convivente. Vorrei assecondarla, senza però mutare la scadenza del contratto originario né dovere sostenere oneri fiscali. Come è...

C'è qualche sentenza che convalida la tesi, ottima, dell'avv. Pirelli?

Nel nostro condominio facciamo enorme fatica a riunire una assemblea valida per il rinnovo delle cariche e le decisioni significative. Mi sembra che ci sia un orientamento delle giurisprudenza volto a favorire il funzionamento degli organi assembleari nei condomini, attraverso il riconoscimento...

Un nostro condomino, in presenza di un regolamento che vieta il servizio di affittacamere, ha stipulato con una società un contratto in base al quale quest' ultima affitta a stranieri in visita a Roma per brevi durate, anche infrasettimanali. Inutile dire come questi turisti affollino i locali...

Può l'amministratore del condominio accedere presso il catasto alle planimetrie di un condomino che rifiuta di metterle a disposizione ai fini dell'aggiornamento dei millesimi di proprietà?

Di fatto sono due: uno ha costruito sul terrazzo (attico), come consentito dall'atto d'acquisto e ha ottenuto il condono; l'altro ha realizzato ambienti scavando sotto terra in giardino (credo non condonati, ma non so)

Grazie, è molto utile, ma non è possibile fare accedere il tecnico nominato dall'assemblea ai locali modificati dal dissenziente per le necessarie misurazioni e/o farsi consegnare dal catasto le planimetrie che lo riguardano? Si potrebbe fare emergere una situazione irregolare che dovrebbe...