Addebito spese decreto ingiuntivo

meri56 ha scritto:

Quello che anch'io non sapevo è che abbia bisogno di una delibera per avvalersi di un legale senza rischiare di doverlo pagare di tasca propria.

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Non mi si fraintenda...tale rischio non vale per ogni situazione.

moralista ha scritto:

Se un condomino è moroso da oltre 180 giorni dalla delibera delle spese condominiali, l'amministratore deve agire nei confronti del condomino maroso con D.I.

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Non "oltre 180 giorni".
Salvo che sia stato espressamente dispensato dall'assemblea, l'amministratore è tenuto ad agire per la riscossione forzosa delle somme dovute dagli obbligati entro sei mesi dalla chiusura dell'esercizio nel quale il credito esigibile è compreso.
Per la riscossione dei contributi in base allo stato di ripartizione approvato dall'assemblea, l'amministratore, senza bisogno di autorizzazione di questa, può ottenere un decreto di ingiunzione immediatamente esecutivo, nonostante opposizione.
In caso di mora nel pagamento dei contributi che si sia protratta per un semestre, l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.

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Nemesis ha scritto:

l'amministratore può sospendere il condomino moroso dalla fruizione dei servizi comuni suscettibili di godimento separato.

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E su questo meglio non fare troppo affidamento visto che non puoi staccare quei servizi necessari per la vita.

Piuttosto si potrà scaricare l'incombenza sul fornitore del sevizio segnalando il moroso e la sua quota.

Dimaraz ha scritto:

si potrà scaricare l'incombenza sul fornitore del sevizio segnalando il moroso e la sua quota.

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L'amministratore è tenuto a comunicare ai creditori non ancora soddisfatti che lo interpellino i dati dei condomini morosi.

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Leggi anche il comma successivo e fai 2+2

Dimaraz ha scritto:

Leggi anche il comma successivo e fai 2+2

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Infatti. Il creditore insoddisfatto, se non è stupido, prima d'intraprendere un'azione giudiziale indiscriminata, interpellerà l'amministratore, che a quel punto dovrà comunicare i dati dei condomini morosi.

OK es claro grazie