Buongiorno,
mi padre (io sono il secondo figlio di primo matrimonio, nel secondo non ha avuto figli) ha erdità un anno fa un appartamento al mare con le sue sorelle. Ora siamo giunti all'accordo che lo vorrebbe riscattare dalle proprie sorelle ed intestarlo a noi, evitando se possibile che rientri nella massa ereditaria con la sua nuova moglie (nel caso di sua premorienza).
Aggiungo che mio fratello ha già una abitazione in cui vive mentre io non ho altre abitazioni e forse potrebbe essere come prima casa, dal punto di vista fiscale anche se manca il riscaldamento.
Quale è la soluzione migliore che tutela nel caso di premorienza di mio papà (ovvero che non rientri in una divisione con la sua seconda moglie) e che minimizza le tasse ed altri oneri?
Stavo pensando ad un semplice acquisto da parte nostra (mia e mio fratello) di tutte le quote (sia di mio padra che sue sorelle), oppure meglio una donazione della nuda proprietà? tuttavia essendo loro già in comunione, sarebbe una acquisto di mio padre e poi donazione? Grazie
mi padre (io sono il secondo figlio di primo matrimonio, nel secondo non ha avuto figli) ha erdità un anno fa un appartamento al mare con le sue sorelle. Ora siamo giunti all'accordo che lo vorrebbe riscattare dalle proprie sorelle ed intestarlo a noi, evitando se possibile che rientri nella massa ereditaria con la sua nuova moglie (nel caso di sua premorienza).
Aggiungo che mio fratello ha già una abitazione in cui vive mentre io non ho altre abitazioni e forse potrebbe essere come prima casa, dal punto di vista fiscale anche se manca il riscaldamento.
Quale è la soluzione migliore che tutela nel caso di premorienza di mio papà (ovvero che non rientri in una divisione con la sua seconda moglie) e che minimizza le tasse ed altri oneri?
Stavo pensando ad un semplice acquisto da parte nostra (mia e mio fratello) di tutte le quote (sia di mio padra che sue sorelle), oppure meglio una donazione della nuda proprietà? tuttavia essendo loro già in comunione, sarebbe una acquisto di mio padre e poi donazione? Grazie