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  1. oliveri tomaso

    Canone rai in bolletta e residenza diversa marito moglie

    Mio figlio , per motivo di lavoro frontaliere in svizzera , risiede in comune ai confini e la moglie a 200 km , la moglie paga il canone in boletta , lui puo essere esentato dal pagamento essendo gia pagato dalla moglie ? Lui ha il domicilio con la moglie .
  2. oliveri tomaso

    Comunione dei beni e decesso del coniuge

    Sono proprietario in comunione dei beni di una casa in campagna con terreno interamente intestata a me , essendo deceduta mia moglie la casa va dichiarata in successione anche se i miei figli intendono che io ne rimanga proprietario ? risultando io proprietario al 100% non sarebbe necessario la...
  3. oliveri tomaso

    Valvole termiche e telelettura

    Obligatorieta di installare sui radiatori le valvole termostatiche e elemento di teleletura , ci si può opporre a tale installazione ? Considerando che la telelettura invade la proprieta privata e che dovrebbe essere applicata esclusivamente su nuove costruzioni .
  4. oliveri tomaso

    Calcolo IMU

    il 20 aprile 2o14 ho cambiato residenza lasciando la mia prima casa e prendendone una in affitto dove ho il lavoro a 250 km. , come mi devo comportare per calcolare l'IMU ?
  5. oliveri tomaso

    Detrazione per ristutturazione

    devo fare un intervento di ristrutturazione su una seconda casa ma mi risulta che se la casa non è di residenza oppure data i affitto non mi spetta la detrazione , è vero ?
  6. oliveri tomaso

    Tassasione di servitù prediale

    dovendo fare un atto pubblico per costituire una servitù carrabile con costruzione di una strada di accesso alla mia abitazione su terreni miei e di terzi mi è stato detto che le servitù vengono tassate per un loro valore in percentuale ,ciò corrisponde a verità dato che non viene effettuato...
  7. oliveri tomaso

    Ospitare parenti americani

    Stanno arrrivando dei parenti americani che ospitero in casa mia ,devo denunciane la loro permanenza alla PS essendo extracomunitari ? se si quale è la strada da seguire ?
  8. oliveri tomaso

    Calcolo millesimi manutenzione strada privata

    Stiamo costruendo una strada privata per accedere a vari aprezzamenti di terreno agricolo e tre case , su che base si calcolano i millesimi per la ripartizione delle spesr di manutenzione ? Alcuni affermano che si deve calcolare la superfice dei terreni anche dove ci sone le costruzione , io...
  9. oliveri tomaso

    Atto privato per diritto di transito

    Dovendo costruire una strada per accedere a vari aprezzamenti di terreno e case volendo regolare i diritti con atto pubblico ma essendo ancora in fase di progetto e non essendo certi della sua approvazione un atto privato , in attesa dell'approvazione contenente tutti gli accordi di tracciato ...
  10. oliveri tomaso

    IMU prima casa e domicilio diverso da residenza

    Mia faglia è residente in un paese ma lavora a Siena a 260 km da casa e ha preso, con regolare contratto , un appartamentino vicino al posto di lavoro , il caf nel calcolo dell'IMU ha considerato la sua casa di residenza come seconda calcolandoci l'aliquota massima dicendole che il suo comune...
  11. oliveri tomaso

    Detrazione 50% per realizzazione strada di accesso

    dovendo costruire una strada di acesso carrabile di 140 m alla mia 2°abitazione insieme ad un altro proprietario di altra casa vicina poso usufruire della detrazione del 50% , preciso che vi sara fatto un parchbeggio per una vettura nel mio terreno mentre la strada sara costuita su terreni di...
  12. oliveri tomaso

    Detrazione 55%

    Mia figlia usufruisce della detrazione del 55% per lavori di isolamento fatti nel suo condominio , ora dovendo cambiare residenza per lavoro in altra regione gli è stato detto al CAF che se non risiede nell'immobile non ha più il diritto alla detrazione , a me risulta diversamente , chi si...
  13. oliveri tomaso

    IMU e residenza

    Io e mia moglie , non separati legalmentee in comunione dei beni , risiediamo in due immobili diversi di prprieta eslusiva essendoci pervenuti per eredita , con vecchia ICI ci veniva contestata la separazione dovendo avere un'unica casa di famiglia per esensione ICI , mia moglie gia resiente in...
  14. oliveri tomaso

    Residenza e domicilio

    Io e mia moglie non separati legalmente abbiamo residenza in due appartamenti ciascuno di proprietà propria in comuni diversi , il comune di mia moglie notifica a mia moglie che risulta la sua residenza fittizia dato che non risulta separata legalmente e che risultano bassi consumi di luce ...
  15. oliveri tomaso

    Oneri su costruzione strada

    Mi è stato proposto la costruzine di una strada per accedere alla mia proprieta e a quella di un mio vicino pasando sul mio terreno e in quello del vicino , sli terreni vi sono due fabbricati accatastati all'urbano , vorrei conoscere l'IVA che viene applicata e se ci sono altri oneri , i terreni...
  16. oliveri tomaso

    Servitù pedonale : diritti e oblighi

    Per accedere alla mia casa in campagna si deve percorrere un sentiero in discesa con gradini in pietra irregolari di proprieta di un coltivatore confinante , io vorrei fare manutenzione ma il proprietario non vuole che intervenga : puo impedirmi di farla ? Se ,per incuria , si infortunasse chi...
  17. oliveri tomaso

    Detrazione 55% e decesso beneficiario

    Stiamo rifacendo il tetto del condominio con agevolazione del 55% che con la nuova legge si detraggono in 10 anni , essendoci una proprietaria di 93 anni si chiede se lei , augurandogli lunga vita , dovesse mancare dell'agevolazione ne potranno usufruire i suoi eredi ?
  18. oliveri tomaso

    Eredità e usucapione

    Nel 1991 muore mio padre e ereditiamo un aprezzamento di terreno con rustico che mio fratello aveva in uso , io ho fatto le pratiche di successione e ho sempre dichiarato il posesso e pagato l'ICI nel 2004 abbiamo insieme fatto accatastare il rustico al catasto urbano , essendo il bene ancora...
  19. oliveri tomaso

    Il contratto di comodato può anche essere verbale?

    Ho appreso da questo forum che un contratto di commodato puo esse anche verbale : chiedo a chi sa rispondermi ,se è valevole in tutti i casi e a che titolo si puo fare riconoscere tale contratto dato che non esisteranno ne scritture ne firme ,grazie a chi sopra rispondermi .
  20. oliveri tomaso

    Contratto di comodato non registrato

    Un contratto di commodato con scrittura privata non registrato puo essere valido per non fare valere il diritto di usocapione ?
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