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Salve a tutti, ho acquistato una seconda abitazione nel comune di Roma in data 24/04/2019 con i benefici prima casa, in quanto alienerò la mia attuale prima casa entro il 24/04/2020. Ho attualmente la residenza nella vecchia perchè non l'ho ancora venduta,volevo chiedere come devo comportarmi...

Salve a tutti, vorrei un chiarimento sulla tassazione per affitti a canone concordato. Dovrei affittare un immobile a Roma, dove c'è un accordo territoriale risalente al 2004, sul quale c'è scritto che le fasce di oscillazione dell'affitto (a Roma divise per zona), possono essere rivalutate per...

Buongiorno, mi sto informando circa le norme riguardo il canone concordato. Ho letto che è diventata obbligatoria l'attestazione dell'accordo tra le parti da parte di una delle associazioni preposte (inquili...etc) per poter usufruire dell'aliquota agevolata e degli sconti su IMU e tasi...

Salve, vorrei donare la prima casa(acquistata 10 anni fa) intestata a me e mia moglie a nostgro figlio minorenne. Sulla casa c'è un mutuo bancario. Poi vorremmo acquistarne un'altra con mutuo dove andremmo a vivere tutti e tre. Le domande che pongo sono queste: 1. Sulla nuova casa che andremmo...

Buongiorno a tutti, io e mia moglie siamo in comunione di beni e siamo proprietari di una casa al 50% ciascuno, acquistata però prima del matrimonio. Lei inoltre ha ereditato per successione altre proprietà sempre prima del matrimonio. Abbiamo acquistato un auto a mio nome dopo il matrimonio...

Buongiorno, volevo porvi il seguente quesito. Io e mia moglie siamo comproprietari di un appartamento al 50% ciascuno, e siamo in comunione di beni. Se effettuo una donazione del mio 50% a lei , ho tre domande: - La donazione è soggetta alle imposte di donazione prima casa? 200 euro mi pare o...

Buongiorno sono proprietario al 50% di un appartamento con mia moglie, che vorremmo vendere, ma non riusciamo a farlo se non a prezzo stracciato. Abbiamo trovato un altro appartamento da comprare che sarebbe però seconda casa. Escludendo la possibilità di acquisto della nuova con conseguente...

Buongiorno a tutti, ho visitato un appartamento in vendita tramite un'agenzia, che opera per conto di un fondo immobiliare che sta dismettendo il patrimonio di un ente. Bisogna fare una proposta d'acquisto come da prassi e poi andare direttamente a rogito. L'agente sostiene che , essendo il...

Buongiorno a tutti, avrei un quesito a cui non riesco a dare una risposta concreta. Vorrei vendere la mia biatazione, sulla quale grava un mutuo, per poterne acquistare un'altra su cui poi dovrò accendere mutuo. Se vendo la mia ad un acquirente che dovrà a sua volta accendere un mutuo, potrà...

Buongiorno a tutti,spero di essere nella sezione giusta.... il mio amabile non che onestissimo vicino di casa ha deciso, senza consultarmi, di coprire con una struttura fissa in pali di legno,coperta per un tratto con doghe di legno e per una piccola parte con una pergotenda, tutto il suo...

Buongiorno volevo proporvi questo quesito. In famiglia siamo proprietari, in 3, di un garage che nel 2011 ha cambiato destinazione d'uso passando da garage a locale commerciale per il quale viene percepito un canone. Il canone viene riscosso soltanto da uno dei tre proprietari(come...

Salve, c'è qualcuno che conosce il modo di calcolare la superficie calpestabile dalla superficie catastale. Io abito nel comune di Roma e non sono riuscito a trovare formule sul sito dell'AMA(azienda che gestisce i rifiuti) Grazie

Buongiorno a tutti vorrei proporvi un quesito. Ho acquistato qualche anno fa abitazione e posto auto come pertinenza usufruendo dell'IVA agevolata al 4% in quanto prima casa. Se ora volessi acquistare un box,sempre come pertinenza dell'abitazione, dovrei pagare IVA al 10% oppure c'è un...

Buongiorno avrei intenzione di vendere la mia attuale casa,su cui c'è ipoteca(e quindi mutuo), per comprarne una nuova. Vorrei sapere,se qualcuno sa se è possibile che l'istituto di credito mi consenta di spostare il mutuo attuale sul nuovo immobile o se devo per forza estinguere il mutuo...