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Ma è vero che da quest'anno in un Condominio Residenziale i soli condomini proprietari di immobili abitativi possono portare in detrazione, ove detraibili, le quote millesimali da loro pagate per costi di manutenzione straordinaria ( ad es. ristrutturazione casa ex portiere o rifacimenti...

Come mai in tempi di supposta semplificazione di adempimenti fiscali a nessuno viene in mente di semplificare gli adempimenti conseguenti la tassazione dei proventi condominiali derivanti da fitto di immobile di proprietà comune. Anziché una pletora, secondo millesimi, di attestati e auspicate...

Purtroppo da fine giugno mi resta sfitto un immobile commerciale nel comune di Roma attualmente locao ad una piadineria. Fino ad ora la TaRi è ovviamente stata a suo carico, secondo la tipologia abbastanza onerosa competente al tipo di attività svolta e connessi rifiuti. Peraltro non so nulla...

Per una locazione commerciale in corso da 6+4 anni ho versato insieme al conduttore ad inizio maggio l'imposta annuale di rinnovo. Il conduttore aveva in corso una ricerca di finanziamenti per una ristrutturazione rinnovo radicale del proprio esercizio ed ha avuto solo ora dagli istituti bancari...

Il mio contratto di locazione commerciale prevede che nei primi 6 anni di vigenza il conduttore possa recedere con un preavviso di dodici mesi. Leggendo sulla rete trovo che la prassi più ricorrente parla invece di sei mesi, termine che il mio contratto riporta per il periodo di rinnovo per...

In un immobile commerciale nel quale il conduttore è all'undicesimo anno di conduzione il rifacimento delle serrande causa usura dei rulli etc ... spetta al proprietario o al conduttore in quanto utente che le solleva ed abbassa due volte al giorno ?

Ho stipulato in data 20 luglio 2002 un contratto di locazione commerciale, registrandolo l'8 agosto 2002. Nel contratto si dice che l'onerosità decorre dal 1 novembre 2002 e che la parte coduttrice "prende consegna dell'immobile con il ritiro delle chiavi" e ne viene costituita custode ( vi...

Ho stipulato nel luglio del 2002 un contratto di locazione commerciale con clausola . " Il canone sopra esposto sarà annualmente senza necessità di ulteriori richieste aggiornato per ogni annualità nella misura delle variazioni assolute dell'indice FOI accertate dall'ISTAT e verificatesi...

Buongiorno, vorrei il parere di qualcuno che è passato per una vicenda simile. nel 2005per fuoriscita di acque ( bianche+nere) da tombino condominiale esistente nella stessa sulla tubatura che conduce gli scarichi condominiali alla fogna comunale. Il mio conduttore d'accordo con me fa...

Si è liberata una piccola casa ereditata che destinerò ad abitazione di mio figlio, il quale vi abiterà saltuariamente, in quanto lavora in giro per l'Italia. Volevo sapere quali minori ( o maggiori ) oneri potrebbero esserci per ICI, elettricità, gas, (da volturare ?), tari, se vi spostasse...

Salve a tutti, devo registrare un contratto di locazione per un piccolo negozio che, essendo rimasto per un po' di tempo sfitto, deve subire una penalizzazione nel canone così descritta nel contratto : ART. - 5) Il canone annuo è di comune accordo stabilito ed accettato in Euro 12.000,00...

Salve, col 30 giugno giunge il termine del secondo biennio di proroga di un contratto di locazione a canone concordato decorrente e registrato a luglio del 2004. Ho indicato tale termine nella disdetta inviata via raccomandata lo scorso dicembre per ottenere il rilascio dell'appartamento, da...

Da dicembre 2011 è rimasto sfitto un mio immobile commerciale in Roma. Ho attestato la cessazione anticipata al 30/11 con una scrittura privata e l'F23 di risoluzione. Non so nulla circa i precedenti pagamenti TARSU, ma presumo il contratto registrato mi consenta, ad eventuale richiesta, di...

Posseggo un appartamento affittato in regime di canone concordato con previsione 3anni + 2. il primo biennio è scaduto il 30/06/2009 ed è iniziato per tacito assenso un secondo biennio scadente il 30/06/2011. Avendo necessità di uso familiare ho inviato entro il 31/12/2010 la motivata...