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Un terreno fino al 2011 era classificato nel PRG come zona C (RESIDENZIALE), per il quale il proprietario pagava giustamente l'IMU. Nel 2011, detto terreno è stato riclassificato nel nuovo PSA (Piano Strutturale Associato) come zona TDU (TERRENO DA URBANIZZARE). A questo punto, il proprietario...

Salve, dovendo effettuare pratiche ex legge 10, APE, AQUE, pratiche Enea, mi sorge un dubbio: il geometra può fare questo tipo di pratiche? ... e se deve effettuare specifici corsi quali sono?

Salve a tutti, sono direttore dei lavori per demolizione e ricostruzione di un fabbricato per civile abitazione di circa 75 mq, arrivati alla fine dei lavori dovrei fare la comunicazione di fine lavori in comune con l'invio delle tavole aggiornate, la presentazione scia per agibilità, nonché...

Buongiorno, vorrei sapere se per fare il cambio di destinazione d'uso da C3 a C2 è obbligatorio presentare, oltre alla variazione catastale, anche pratica autorizzativa in comune. Poiché la variazione è stata già fatta senza presentare alcunché in Comune. Aggiungo che non vi sono state...

Buongiorno, Un cliente ha un immobile che sta per vendere, questo mi ha fatto notare che il valore dello stesso oggi attribuito è maggiore rispetto al suo valore reale e mi ha chiesto una perizia per poter pagare anche meno tasse nella fase di compravendita. La perizia va inoltrata all'agenzia...

Buongiorno a tutti! Vorrei sottoporre il seguente quesito, 3 anni fa ho presentato per un privato SCIA per opere di manutenzione ordinaria; Essendo passati 3 anni il committente si è resato in comune per chiedere una proroga alla conclusione dei lavori. Il responsabile dello Sportello Unico...

Buonasera, mi trovo nella seguente situazione: Nel mio comune San Floro (CZ) il PRG è ampiamente scaduto ed il PSA (Piano Strutturale Associato) non è stato ancora oggetto del decreto regionale di approvazione. Nel suddetto Comune possiedo un'area che secondo il vecchio PRG era Zona C...

Salve, sono un geometra che si occupa saltuariamente di pratiche catastali. Ho ricevuto incarico per eseguire un frazionamento su un terreno costituito da più particelle, inserendo su autocad l'estratto di mappa catastale ho provveduto a digitalizzare il foglio e verificando le superfici su...

Salve, un mio amico mi ha chiesto di fare una perizia estimativa per un terreno. Premetto che non è il mio ramo abituale, ma che per un amico sto cercando di assolvere all'incarico. Il terrenno 3800 mq è diviso in 4 zone urbanistiche. 1) MQ 2550 VERDE PUBBLICO 2) MQ 1000 VERDE PUBBLICO 3) MQ...

Salve a tutti ho un problema, che sta diventando un vero rompicapo.:cry::cry::cry: Un piccolo orto di circa 125 mq è intestato in catasto a 5 fratelli 1/5 ciascuno. Poiché uno di questi che chiamerò A ha interesse a regolarizzare la divisione della sua parte, mi ha incaricato di provvedere al...