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Ciao a Tutti Ho cercato sul www le agevolazioni fiscali per l'installazione di una pompa di calore geotermica al posta dell'attuale caldaia condominiale, ma per quanto riguarda il conto termico non sono riuscito a trovare importi, in particolare il massimo della spesa e relativo rimborso...

Buongiorno A chi spetta la manutenzione della parte esterna del capannone, al conduttore o locatore? grazie per qualsiasi aiuto.

Ciao Ho un contratto di locazione 3+2 in scadenza al quinto anno. Se non si fa nulla scatta in automatico il rinnovo per altri due anni, oppure occorre rifare il contratto? E' un contratto a canone concordato, alla scadenza del 5° anno si può applicare la rivalutazione istat? Grazie

Nella dichiarazione del coniuge ho inserito le spese per recupero patrimonio edilizio e i dati appaiono nel quadro relativo e la detrazione spettante appare nel riepilogo colonna coniuge; ma poi tale detrazione non viene utilizzata per ridurre l'importo IRPEF a debito. Forse perché il coniuge ha...

buongiorno In un contratto a canone concordato 3+2, con scelta di cedolare secca, è possibile applicare l'aumento istat alla scadenza del terzo o del quinto anno, senza rifare il contratto?

Buongiorno Nel caso di cessione da parte del conduttore e relativo subentro senza corrispettivo, la tassa di registro di 67 euro è da pagare anche per i contratti a canone concordato in regime di cedolare secca? Grazie per qualsiasi aiuto JeanPaul

Buongiorno Ho affittato un capannone dal 2014 e, pur pagando annualmente gli interessi sul deposito cauzionale, non ho mai applicato la variazione istat sul canone (gli aumenti erano irrisori), ma ora, come tutti sappiamo, l'inflazione è tornata ai livelli degli anni 70-80 e ho pensato che sia...

Salve Avrei bisogno di aiuto per uscire da una situazione particolare. I 6 anni del contratto scadevano il 31/8 e la proroga dovrebbe essere automatica senza segnalazione all'Agenzia delle Entrate; ora l'inquilino, con cui sono in ottimi rapporti, mi ha chiesto di recedere a partire dal 30/9, quindi un mese dopo...

Salve a tutti In un capannone del tipo indicato nel titolo, le operazioni di piccola manutenzione, oltre alle parti interne dello stesso, quelle relative alle parti esterne (tetto, canaline, muri, ecc) rivolte a mantenere le caratteristiche dell'immobile locato come al momento della locazione...

Ciao a tutti Vi sottopongo un problema particolare! Mia figlio ha acquistato un appartamento cointestato con la compagnia convivente. Per quanto riguarda il pagamento della propria metà dell'appartamento ha sottoscritto un mutuo dando in garanzia l'intero immobile, nturalmente con...

Ciao a tutti Ho sempre fatto la dichiarazione dei redditi da solo, a parte un paio di anni in cui era obbligatorio farlo presentare da un CAF e, per non incorrere in errori che il fisco Ti fa pagare cari, ho sempre seguito con attenzione le istruzioni ministeriali al riguardo, ma da quando è...

Ciao a tutti L'inquilino mi chiede di compilare e firmare un modulo in qui dichiaro di acconsentire alla richiesta di residenza nell'appartamento che occupa. Nulla in contrario, ma credo che non sia necessario il mio consenso, a meno che non sia obbligatorio. qualcuno mi sà dire qualcosa di più...

Salve a tutti Non so se sia la sezione giusta dove avere consigli di questo tipo, o se ci sia una sezione dove si trattano questi argomenti, cmq provo a esporre il problema. Siamo un piccolo condominio, quindi facciamo amministrazione in economia e ci affidiamo alle ditte specializzate per la...

Ciao a tutti Vorrei affittare un appartamento ammobiliato, a Milano, in modo transitorio, ma a canone libero. In che situazioni è obbligatorio applicare il canone concordato? Grazie per quasiasi aiuto JeanPaul

Buongiorno a tutti a seguito della chiusura consensuale del contratto di locazione mi vengono dubbi e domande che vorrei sottoporre alla community: - abbiamo sottoscritto una scrittura privata di restituzione contestuale delle chiavi e della cauzione, ho avvisato tramite RLI web, codice...

ciao a tutti Il conduttore, dopo i primi mesi, è stato sempre in ritardo nel pagare l'affitto, fino a raggiungere un debito di tre mesi. A gennaio mi ha prospettato una soluzione per risolvere: la moglie avrebbe pagato l'affitto regolarmente e nel frattempo "Lui" avrebbe cercato di recuperare...

Ciao a tutti ha un contratto di locazione 6+6 e fra 6 mesi scadono i primi 6 anni. Poiché l'importo dell'affitto è molto basso rispetto al valore commerciale attuale vorrei cogliere l'occasione per concordare un aumento dell'affitto che si avvicini, almeno un poco, ai valori di mercato, ma non...

Ciao a tutti. Ho un capannone affittato con regolare contratto 4+4; sono passati 2 anni e mezzo e il conduttore ha intenzione di variare ragione sociale e passare a ONLUS perché avrebbe parecchi vantaggi fiscali, quindi mi chiede una chiusura anticipata del contratto e la redazione di uno nuovo...

Ciao a tutti. Sembra che mettersi a norma per la contabilizzazione indiretta dei consumi di riscaldamento non sia più rinviabile, ma ..... gira, naviga, chiedi a tecnici, e info varie... devo dire che ho le idee sempre più confuse. Il nostro è un piccolo condominio (pochi appartamenti, due soli...

Ciao a tutti Ho un appartamento che vorrei mettere a profitto, ma è da ristrutturare e, purtroppo, non ho la capacità finanziaria per farlo (gù minga dané...:-?). Nel tempo mi sono avvicinato alla possibilità di farlo, ma c'è sempre qualche imprevisto, e ho l'impressione che non ci riuscirò mai...