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Buonasera. Nel caso in cui io decida di optare per la cedolare secca avendo in corso di validità un contratto di affitto canone libero con scadenza annuale 31 agosto 2011, secondo Voi io devo soltanto pagare l'85% di acconto entro il 30/11/2011 oppure devo anche presentare il nuovo modello 69...

Buonasera. Ho molta confusione nella testa. Sono convinto che le aliquote da applicare agli affitti con la cedolare secca siano 21%, in caso di contrati a canone libero, e 19%, per i contratti a canone concordato. Ebbene sto leggendo, invece, in diverse parti che l'aliquota per la cedolare secca...

Un mio carissimo parente è un insegnante precario di scuole superiori. Oggi ha circa 40 anni di età e, sembra strano ma è così, non si era mai accorto che sin dalla nascita ha solo un rene. Ha presentato domanda di invalidità e ha già sostenuto la visita, quindi sta in attesa del verbale...

Se in sede di presentazione della successione, nell'asse ereditario è compreso un box auto acquistato con proprietà superficiaria come deve essere indicato ? Sulla visura catastale , nella parte relativa ai diritti reali, viene indicato come "proprietà superficiaria", quindi immagino che...

Se vi è stata un sentenza di sfratto esecutivo per morosità, il proprietario è comunque tenuto a pagare l'imposta di registro, tenendo conto che la scadenza naturale del contratto avviene tra circa due anni ? Grazie e tanti saluti.

In caso di vendita di una casa, dopo quattro anni dall'acquisto con IVA agevolata del 4%, come si può regolarizzare la posizione con il fisco tenuto conto che la stessa casa in detto periodo è stata utilizzata come abitazione principale? La perdita dei benefici fiscali obbliga il venditore a...

Mi è capitato di assistere un comportamento professionale da parte di qualche notaio un pò discutibile. Esempio se un privato vende un appartamento entro cinque anni dall'acquisto e perde le agevolazioni fiscali , il notaio è tenuto a farsi dare dal venditore un assegno pari alla differenza...

Mi capita spesso di assistere a dell situazioni veramente tristi e desolanti. Perchè non esiste una struttura che si occupi delle persone che hanno subito un grave lutto e distrutti dal dolore sono costretti a fare giri e giretti per espletare tutte quelle pratiche ? Perchè spesso una vedova...

Un coniuge sperstite, oltre ad essere distrutto dal dolore, deve spesso affrontare questioni imbarazzante e spesso inspiegabili quando decide di ritirare dal conto corrente bancario quei pochi risparmi che ha lasciato il defunto. La legge (non vorrei sbagliare) disciplina la materia in maniera...

I titoli di stato non fanno parte dell'asse ereditario e pertanto non devono essere indicati nella dichiarazione di successione. Invece le obbligazioni (non essendo garantiti dallo Stato) fanno parte dell'asse ereditario e quindi bisogna riportarle .

Sono convinto più che mai che la professione di amministratore condominiale è qualcosa che va definita meglio e riqualificata. Fare l'amministratore oggi non è come qualche anno fa. Oggi è richiesta competenza professionale. Gli adempimenti da assolvere sono numerosissimi e spesso si parla...

Quasi sempre gli amministratori nominati dal costruttore svolgono la loro atti-vità nell'interesse dello stesso costruttore. Infatti il costruttore nel redigere il regolamento condominiale (che diventerà parte integrante dell'atto di acquisto) si riserva alcuni diritti che spesso (per non...