Risultati della ricerca

Il fabbricato è antecedente al 1800, il passaggio di proprietà risale alla fine dell'800. Vengono cedute a un parente tre stanze sovrapposte la consistenza è espressa in vani. per una serie di passaggi ereditari ora non esiste più alcun grado di parentela. Non esiste nessun frazionamento solo...

il parere dei tecnici comunali serve ai fini urbanistici per il rispetto delle distanze dai confini. il muro di sostegno originariamente era costruito sullo stesso terreno così come la parte fuori terra. la divisione ha riguardato solo una porzione del fabbricato.

provo a chiarire. Al momento della realizzazione c'era un unico immobile, costruito su un unico terreno con un forte dislivello. Il muro di sostegno e la parte di muro fuori terra erano di un unico proprietario, per divisione una parte dell'immobile è passato ad altro proprietario mentre il...

Ho già richiesto a tecnici comunali che mi hanno dato interpretazione diverse.

Scusate, una piccola costruzione in ampliamento, inferiore al 2% del volume e della superfice, è stata costruita sul proprio terreno utilizzando una porzione del muro in elevazione dell'altra proprietà costituisce abuso edilizio per non rispetto delle distanze?

Sono proprietario di una abitazione su più livelli facente parte di una serie di costruzioni in linea. I primi due livelli sono seminterrati e la parete posteriore costituisce il muro di sostegno del terreno, il terzo livello è completamente fuori terra e la parete posteriore e costruita sul...

Gianco hai detto una parolina magica "tutti d'accordo" in effetti ci sono rapporti diciamo incrinati e incrociati, ma, a prescindere, come diceva Totò, pensavo ad un passaggio solo pedonale verso le abitazioni. E ha un diritto di passo carraio, perché non esisteva la strada pubblica vicina...

mi era stato richiesto di chiarire la posizione dei terreni, allego una piantina semplificata con una sezione con le seguenti precisazioni: le lettere maiuscole si riferiscono ai fabbricati e quelle minuscole ai terreni, stessa lettera identico proprietario; pub sta per proprietà pubblica; l è...

Scrivo qui questo quesito anche se non so se è l'area corretta. Durante alcuni lavori per il recupero di un rifugio antiaereo della seconda guerra mondiale sono emersi alcuni problemi che provo ad illustrare. Il rifugio è costituito da una galleria scavata nella roccia con tre gallerie di...

hai perfettamente ragione, ho usato impropriamente il termine immobile in luogo di edificio come spesso viene fatto nel linguaggio parlato tra profani. La prossima volta cercherò di essere più preciso.

grazie delle risposte appena possibile chiarirò la situazione.

Sono proprietario di un immobile e di un terreno in un "condominio orizzontale", l'immobile e il terreno sono separati da un cortile comune, ci sono altre 2 proprietà nelle stesse condizioni e altre 2 proprietà il cui terreno adiacente all'immobile confina con il cortile comune. Vorrei proporre...

Salve, con un gruppo di parenti e amici vorremmo acquistare un piccolo appartamento a Roma o Milano da utilizzare a turno per brevi periodi di vacanza. Si può acquistare un appartamento qualsiasi o occorre che sia classificato come multiproprietà? Quali son le cose da sapere e quelle da fare? Grazie

sono un ingegnere, ho lavorato prima presso un'impresa edile poi sono diventato dipendente di enti locali, ora pensionato

A questo proposito mi è capitato che in edificio di case di edilizia agevolata in tutti gli appartamenti fossero previsti dei servizi igienici con la porta scorrevole all'interno... quando la costruzione è finita ci siamo resi conto che chi si sedeva sulla tazza doveva stare ben attento a...

grazie mille, so che il primo tecnico aveva già parlato con il catasto, sembrava ci fossero delle difficoltà. Avevo sospeso la pratica perchè erano sorte altre problematiche per l'acquisto del sedime oggetto del frazionamento. Il secondo tecnico ha chiesto un incontro proprio in questi giorni...

Hai ragione, non sono stato preciso un punto c'è, ma gli altri 2 sono su due fogli diversi. Comunque il problema è che usando questi punti le triangolazioni non tornano. Da quello che ho capito c'è un grosso errore che si trascina da tempo. Fino a che non era obbligatorio l'attuale sistema...

salve, devo far fare un tipo mappale per un frazionamento e uno per correggere un errore un errore di mappa. Ho incaricato due professionisti diversi, tutti e due sono in difficoltà. Il foglio di mappa abbastanza piccolo non ha punti fiduciari per cui è necessario utilizzare quelli esistenti su...

Spero che "itagliano" sia ironico, ritengo che ogni correzione ci aiuta a migliorare il nostro modo di scrivere. Spesso nelle fratta battiamo sulla tastiera senza leggere quello che scriviamo. Mi ricordo una barzelletta: un noto politico inviò a una rivista un articolo con questa chiusa - Alla...

salve, abito in una casa singola con diritto a una corte comune su cui affacciano altre abitazioni. Alcune confinano con la corte attraverso un giardino privato, altre direttamente. La corte viene usata comunemente come parcheggio con 5 posti macchina. Recentemente in due unità immobilari sono...