Risultati della ricerca

  1. M

    Preventivo lavori

    L'assemblea è stata fatta ad Agosto 2012 e si è deciso di fare questo lavoro previo preventivo che veniva spedito a casa. E' stato spedito l'importo è di €. 1200 e io informandomi sul costo massimo da spendere è € 450 (il mio calcolo ha anche una logica) petanto pensavo che se viene approvato di...
  2. M

    Preventivo lavori

    Ciao il preventivo ci è stato inviato x posta e non è stato discusso in assemblea. Mi sa tanto che l'amministratore ci vuole fare la cresta alla grande anche
  3. M

    Preventivo lavori

    L'amministratore del mio condomnio ha fatto recapitare a casa x posta un preventivo per dei lavori. Ho fatto analizzare detto documento da uno o più imprese (un calcolo veloce l'ho fatto anche io) e abbiamo constatato che l'importo e superiore di ben 3 volte il prezzo reale. Se gli altri lo...
  4. M

    Richiesta spese

    Salve ho urgente bisogno x cortesia di una riposta in merito ad una richietsa di spese sostenute dall'amministratore. Succede che l'aministratore entra nella mia seconda casa (casa vacanze) in quanto si verifica un guasto al contatore del mio vicino. Appurato dallo stesso che si tratta del...
  5. M

    Amministratore inadempiente

    Salve, cosa si puo' fare nei confronti di un amministratore che non fa eseguire i lavori previsti in delibera assembleare? E' il caso di inviargli un sollecito scritto ritenendolo responsabile x danni a cose o persone? Grazie
  6. M

    Compravendita ufficio

    salve devo vendere come società un'ufficio (A/10) Volevo sapere come calcolare il Valore Catastale (la rendita è €. 976, 10) Il valore dell'atto deve essere di mercato o in base al Valore Catastale? Grazie
  7. M

    Indennità di avviamento

    Salve a tutti volevo sapere se l' indennità di avviamento va corrisposta anche a chi usa il locale solo come magazzino (come specificato in contratto) se è detraibile ai fini fiscali dal locatore/privato e l' ammontare della stessa Grazie
  8. M

    Tinteggiatura esterna

    Salve, 5 anni fa ho fatto rifare le tinteggiature della casa Ora la parete Nord del fabbricato (rivestita con capotto) comincia a diventare verde (penso dovuta a umidità esterna) Ho contattato l'impresa e mi dice che puo' essere normale anche se viene usato un prodotto antialga. E vero? In...
  9. M

    Chiavi centrale termica

    Ciao tucanof mi puoi dare il nr. della sentenza grazie?
  10. M

    Chiavi centrale termica

    Buongionro, ho acquistato una seconda casa in montagna, dove il riscaldamento è centralizzato. In assemblea abbiamo chiesto di mettere a disiposizione del condominio una chiave della centrale termica x ogni evenienza che dovesse capitare soprattutto nel periodo invernale e di notte. L'...
  11. M

    Restituzione locali commerciali locati

    in qualità di locatore disdetta al conduttore di un' attività commerciale (che mi chiede i 18 mesi di inndennità) questi è comunque tenuto a restituirmi i locali nello stato in cui lì ho consegnati e come sottoscritto in contratto.
  12. M

    Indennità di avviamento

    Buon giorno, volevo sapere se l' indennità di avviamento è deducibile o detraibile (scusate ma non so la differenza) dalla denuncia dei redditi. Nel caso di agenzia di viaggi o studio medico questa va corrisposta? Grazie
  13. M

    A chi spettano le spese condominiali deliberate prima dell' atto di acquisto?

    Salve, ho acquistato a Marzo 2010 un' appartamento, ora l' amm.re mi invia il consuntivo e il preventivo. Nel secondo mi trovo delle spese (nuova tettoia sist.ne scale ecc) che erano state delimberate ad Agosto 2009 quando io non ero ancora proprietario dell'immobile. Ho chiamato l'. amm.re...
  14. M

    Fac simile richiesta al condominio di installazione di una Canna Fumaria

    Gentilmente qualcuno puo' inviarmi un fac-simile per richiesta al condominio di installazione canna fumaria? Grazie
  15. M

    Installazione canna fumaria

    Salve gentilmente volevo sapere se la richiesta di installazione canna fumaria deve essere presentata necessariamente dal proprietario. o puo' essere fatta anche dal promittente acquirente GRAZIE
  16. M

    L'agenzia non è iscritta al ruolo ma pretende il pagamento delle provvigioni

    Grazie, purtroppo non ho testimoni. e cmq loro potrebbero dire che questo tizio iscritto era presente. Cmq. io ho in mano la ricevuta firmata da chi mi ha seguito, nonchè copia assegno lasciato a garanzia.
  17. M

    L'agenzia non è iscritta al ruolo ma pretende il pagamento delle provvigioni

    Mi è capitato di pagare una provvigione ad una agenzia immobiliare per una c/v successivamente ho scoperto che sia l' agenzia che la persona con cui ho trattato non sono iscritti a nessun ruolo. Dei pagamenti che li ho fatti rateizzati ho una ricevuta con firma di ogni acconto da parte del...
  18. M

    L'Amministratore è obbligato a far visionare le fatture delle spese sostenute per il condominio?

    Salve a tutti, volevo sapere: 1) Su richiesta del condomino l' amministratore è obbligato a far visionare le fatture delle spese sostenute, eventuale copia fattura va pagata allo stesso? Se l' Amm.re si rifiuta cosa posso fare? 2) Per installare una web cam ci vuole l' ok della maggioranza...
  19. M

    Per diventare amministratore condominiale cosa bisogna fare?

    Salve, volevo sapere se per fare l' amministratore di condominio è necessario e obbligatorio seguire un corso e essere iscritti a qualche Albo o Ruolo (sono agente immobiliare) Grazie
  20. M

    Portare la residenza un altro Comune in località di villeggiatura

    Certo risiede lei è libera il sabato pomm e domenica oltre che il lunedi mattina. Ma loro non mi hanno chiesto niente in merito agli orari di lavoro. Ripeto è una località di villeggiatura è cmq, un paese abitato anche da altri residenti.
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