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Buon giorno a tutti. Un mio inquilino lamenta perdita d'acqua da due finestre piccole (una della cucina e l'altra del bagno) dovute presumibilmente da un grosso temporale con la pioggia e uil vento che scendevano di traverso. Oltre ciò, lamenta anche perdita dalla porta d'ingresso (su un...

Buon giorno a tutti. ad Ottobre 2023 scade un contratto di affitto 3+2. contratto stipulato nel 2016 e rinnovato di due anni nel 2019 e nel 2021. Chiedo: posso farlo scadere alla scadenza naturale (31.10.2023) e farne uno nuovo stavolta non più 3+2 ma bensì 4+4????? grazie e buona giornata a tutti

Buon giorno. Appartamento affittato SENZA garage. Ora, nella stessa palazzina si è liberato un garage (stesso proprietario) ed è stato assegnato all'appartamento che ne era privo. Garage registrato all'agenzia delle entrate con mod. 69 in modo tale da essere inserito come pertinenza...

Buona serata. Regime misto (50% imp. registro - 50% cedolare secca) sono due locatori. Mai applicata rivalutazione ISTAT. E' obbligatorio inviare raccomandata ai conduttori. Vale anche se in ritardo??? Grazie e buona serata

Buona sera a tutti. ho registrato un nuovo contratto. locatrici due sorelle. una con cedolare secca (50%) l'altra imposta registro (altro 50%). Sulla ricevuta dell'agenzia delle entrate ad un certo punto vi è una scritta che recita: "risulta contestualmente esercitata l'opzione/revoca per la...

Buon giorno a tutti. ho già locato un appartamento senza garage. Ora, dopo disdetta di un'altro appartamento, mi trovo l'appartamento con due garage vuoti!! Allora. vorrei aggiungere un garage all'appartamento che non l'ha e lasciaree un solo garage all'appaertamentto che andrò ad affittare...

Buon giorno a tutti. al 31.12.2022 scadrà naturalmente un contratto di locazione che originariamente prevedeva un appartamento con annessi 2 garages. ora, vorrei registrare un nuovo contratto ad altro conduttore ma solo con un garage. per la registrazione all Agenzia delle Entrate PROCEDO NORMALMENTE o devo...

Buon giorno a tutti. in data 31.12.2022 scadrà un contratto di locazione (4+4, già prorogato appunto fino al 31.12.2022)) Vorrei fare un nuovo contratto con un aumento del canone. Tale contratto nuovo partirà dal 1° gennaio 2023. devo redarre in forma scritta un nuovo contratto con il nuovo...

Devo stipulare un nuovo contratto di affitto. Canone annuo 4800 €. come si pagala registrazione all'agenzia delle entrate????? Grazie

Buona sera a tutti. ho fatto una visura catastale di una palazzina di sei appartamenti in cui risultano ben specificati sia i fogli che la particella esub. Però non risulta il terreno graffato all'immobile. sulla mappa c'è scritto foglio e particella, ma sulla visura non viene citatta.. Come...

buon giorno. un mio inquilino mi ha comunicato che andrà via ad ottobre!! La normativa prevede che la disdetta deve essere data 6 mesi prima (non 3 come è realmente) posso chiedere il pagamento dell'affitto per i tre mesi mancanti???? Grazie 1000 a tutti

buon giorno a tutti. Vorrei sapere se una palazzina di sei appartamenti affittati, può usufruire del bonus casa. La palazzina è da considerarsi seconda casa perchè non è dove si ha la domiciliazione e residenza (prima casa di proprietà) Grazie come sempre...

buona serata a tutti. Volevo chiedervi se le spese di pulizia delle gronde di scarico dell'acqua piovana, sono a carico degli inquilini o del proprietario dell'appartamento????? grazie...

Buona sera a tutti. Solo per informazione : se un appartamento viene affittato, ma l'affittuario non lo vive e lo lascia sempre chiuso e senza riscaldamento, il proprietario può imporgli di arearlo e dare un minimo di riscaldamento???? Questo in relazione al fatto che tale appartamento crea...

Buon giorno a tutti. Se volessi affittare un appartamento ex novo (gli in quilini di prima non ci sono più) devo per forza avere l'APE????? GRAZIE

Buon giorno a tutti. Chiedo se è verosimile che in un appartamento vi siano tracce di umidità (che sembrano umidità di risalita con interessamento anche di parte di pavimento) dovute al fatto che l'appartamento vicino non è riscaldato e anche quello interessato è riscaldato parzialmente (poche...

Buon giorno. Per avere la riduzione IRPEF nella dichiarazione dei redditi con cedolare secca su affitto agevolato 2° casa, che documentazione bisogna avere (contratto stipulato nel 2016)

Buon giorno a tuitti. per avere la riduzione del 25% dell'IMU per contratti agevolati quale documentazione è necessario avere???

buon giorno a tutti. Se volessi sapere a chi è intestato un contratto di locazione, a chi potrei rivolgermi e cosa fare!!???? Grazie

Buon giorno. Le spese per bonificare vasca da bagno (lo smalto bianco è venuto via in parte)e per sistemare alcune piastrelle che si staccano dal muro, sonoa carico del locatore o del locatario???? grazie 1000 per la risposta