disdetta contratto

  1. Maya

    Disdetta contratto d’affitto prima scadenza

    Dopo avere dato la disdetta contratto d’affitto alla prima scadenza dei 3 anni per gravi motivi come lo prevede la legge, dopo quanto tempo posso riaffittare l’alloggio se questi motivi vengono a cessare senza incorrere a sanzioni o controllo da parte del conduttore?
  2. pharim

    Disdetta contratto enel per decesso titolare

    Cari forumisti (che i diritti dei consumatori siano sempre con voi) mi rivolgo a quelli di voi che hanno enel servizio elettrico come gestore. La madre di mio cugino è venuta a mancare recentemente ed essendo rimasto solo lo aiuto nelle varie incombenze materiali Una di queste è la disdetta...
  3. mimmo67

    Consiglio su disdetta contratto di affitto per giusta causa da parte dell'inquilino

    Buongiorno a tutti. Sono un nuovo utente di questo forum che ho scoperto solo da poco. Vi chiedo un gentile consiglio sul miglior modo per affrontare il seguente problema. Sono il proprietario di un immobile affittato con contratto in vigore dal 1/8/2016 in regime di cedolare secca e scadenza...
  4. ginore

    Dopo disdetta contratto il locatore ha smesso di pagare l'affitto

    Prima dei sei mesi dalla scadenza dei primi quattro anni del contratto di affitto ho mandato raccomadata ar al conduttore, come da norma di legge, comunicando che il contratto verrà risolto alla fine dei primi quattro anni perchè, come previsto dalla legge, ho necessità di destinare l'immobile...
  5. S

    Mancata disdetta contratto energia elettrica da parte di agenzia

    Buongiorno a tutti, spero possiate aiutarmi a risolvere questo problema sorto con mio figlio. Vi spiego brevemente: mio figlio ha preso in affitto un appartamento a Trieste e alla scadenza del contratto è andato via. L'Agenzia che cura i rapporti tra proprietaria ed inquilini ha disdetto...
  6. ginore

    Disdetta contratto locazione da parte del locatore alla scadenza dei primi 4 anni

    Buongiorno. Ho stipulato, in qualità di locatore, un contratto di affitto 4+4 il 01.09.2014. Ora, gennaio 2018, ho necessità di destinare l’immobile ad uso abitativo per mio figlio. Come riportato anche nel contratto di locazione che ho sottoscritto col conduttore, la disdetta del contratto...
  7. Crys1983

    Disdetta contratto di locazione per gravi motivi

    Buongiorno a tutti, Sicuramente sarà un argomento riguarda tante persone. Nel giugno 2017 ho preso una casa in affitto con il classico contratto 4+4 , nel contratto ho fatto specificare di dover lasciare l'immobile qualora si presentassero gravi motivi, con un preavviso di 3 mesi...
  8. Evelinviper1578

    Dubbio su disdetta contratto locazione

    Buonasera a tutti avrei bisogno di un chiarimento perché ho un dubbio ad agosto ho affittato il mio appartamento ho fatto Però il contratto solo per 1 anno il fatto è che l'inquilino devo continuare a sollecitare il pagamento però lui non è mai puntuale e in più non mi sta pagando le spese...
  9. S

    Disdetta contratto alla prima scadenza, risoluzione consensuale, comunicazioni all'Agenzia delle Entrate

    Buongiorno, ho locato un immobile di mia proprietà mediante contratto 4+4 con decorrenza 1 ottobre 2013. A fine agosto il conduttore mi ha comunicato verbalmente l'intenzione di lasciare la casa il 30 settembre prossimo, ossia alla prima scadenza del contratto. Sebbene il contratto prevedesse...
  10. R

    Disdetta contratto uso ufficio/indennità di avviamento

    Buonasera a tutti, sono nuovo qui. Mi chiamo Romano e spero mi possiate aiutare. Ho già sottoposto la questione al mio avvocato, ma sono del parere che sentire qualche opinione in più male non fa. Sono proprietario di un immobile accatastato a/10 (uso ufficio) che è locato ad un'agenzia di...
  11. C

    Disdetta contratto affitto anticipata

    Buongiorno, perdonate la domanda banale: ho dato in affitto un appartamento per 1 anno ad uso abitativo transitorio con scadenza 31 dicembre 17. L'inquilino decide di recedere anticipatamente (il 30 Aprile invece che 31 dicembre dandomi regolar disdetta). Devo fare qualche comunicazione...
  12. 1giggi1

    Disdetta contratto dopo 30 anni da parte di un coerede

    Salve, mio padre è coerede di un appartamento affittato dal 1988 (lire 400.000,00 di canone mensile) e mai più modificato/aggiornato. Il contratto non è mai stato rinnovato per quanto mio padre lo dichiari nel suo 730 e paga le imposte per la sua quota. Siamo stati all'Agenzia delle Entrate per sistemare la...
  13. G

    Disdetta contratto senza preavviso

    Ciao a tutti, Espongo il mio problema. Siamo in affitto da 2014 con regolare contratto 4+4 registrato. Siamo entrati in possesso della casa a marzo ma l'abbiamo vissuta da settembre, dopo il matrimonio. Con l'arrivo del primo freddo (metà dicembre) le mura hanno iniziato a bagnarsi per poi...
  14. V

    Non rispetto tempi consegna immobile

    Buonasera A marzo 2016 abbiamo acquistato una casa versando una caparra dopo aver firmato un preliminare di vendita. Su detto preliminare era previsto che la consegna dell immobile da parte dei venditori avvenisse entro il 31.12.2016. Essendo noi in affitto adesso abbiamo dovuto dare disdetta...
  15. V

    Incarico di mediazione per vendita immobiliare: chiarimenti.

    buongiorno, il mio AI mi ha fatto firmare un mandato in esclusiva per la vendita di un immobile ed un box. 1- mi ha chiesto il 4% su 120 mila euro e' corretto? 2- il mandato e' in esclusiva di un anno e si rinova solo una volta di un altro anno, e' corretto? 3- puo' vendere solo il box ed il...
  16. Fiorefiore

    Cessazione di contratto anticipato

    Buongiorno, sono un inquilino, ho inviato tramite racc. la richiesta di disdetta anticipata. Parliamo di un contratto 4+4. La raccomandata é arrivata all' ufficio postale dopo 5 giorni dall'ingresso del nuovo mensile ed é stata ritirata complessivamente, dalla data di invio, dopo 13 giorni. Cosa...

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Buongiorno, io sono cointestatario dell' appartamento in cui vivo, con mia moglie; volendo acquistare un altro appartamento e per usufruire di determinate agevolazioni dovrebbe risultare mia prima casa, pertanto, dovrei lasciare la cointestazione della prima casa. Questa operazione dovrà avvenire tramite atto notarile? ma soprattutto, quanto mi costerà?
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