locale commerciale

  1. massimo222

    Disdetta locale commerciale prima della scadenza

    Un consiglio Ho un locale dato in affitto ad un parrucchiere. Per un problema di rottura di fogna sottostante, per cui urgono lavori di ripristino, ho chiesto la disponibilità del locale per il tempo necessario (previsti dieci giorni ). Il locatario mi manda disdetta di locazione con un...
  2. francesco44

    Cambio destinazione uso da locale commerciale a box auto

    Buongiorno. Volendo acquistare un locale accatastato come locale commerciale per trasformarlo in box auto ed espletando tutte le occorrenti pratiche comunali e catastali per il cambio di destinazione d'uso, il condominio si può opporre a tale trasformazione? Faccio presente che il locale è...
  3. insuperabile1

    Locale commerciale c1 catasto ma per il comune non abilitato

    Salve ho aquistato in locale commerciale in edificio del 1840c1 catasto ma il comune dice non abilitato a commerciale in quanto ha altezza 2.10 chi mi sa dire cosa fare e chi è il responsabile di questo problema grazie
  4. insuperabile1

    Aquisto locale comm c1 ma non abilitato dal comune

    Salve ho aquistato un locale commerciale in edificio del 1800 con catg c1 al catasto da usare come negozio ma il comune dice che non è abilitato a fare att commerciale in quanto ha in altezza di 2.10 da premettere che è sempre stato negozio con vetrine esterne qua uno mi sa dire cosa posso fare...
  5. S

    Sanare un soppalco in un locale commerciale

    Salve vi espongo il mio problema,in maniera molto superficiale ho acquistato un locale di categoria c1, con un soppalco gia esistente di circa 20 mq fatto in muratura con un altezza superiore ai 2.40 cm la mia domanda è la seguente... Come devo fare sempre se è possibile sanare la situazione, ho...
  6. dragone

    Locale commerciale nella successione

    Nel modello 4 cartaceo per successione per un locale commerciale c/1 alla voce mq bisogna inserire il dato che compare in visura relativo alla consistenza o alla superficie catastale
  7. JR1987

    Affitti per pochi giorni o per un solo mese ? locale commerciale

    Avrei la necessita di affittare un locale commerciale (uso deposito / esposizione) non vendita al pubblico o contatto con il pubblico ma dovrei affittarlo in maniera saltuaria e probabilmente a persone diverse durante l'anno? c'è un modo di affittarlo in regola alle condizioni sopracitate...
  8. M

    Come scrivere l'autorizzazione al cambio di destinazione d'uso per un locale commerciale

    Salve, sono il proprietario di un locale commerciale accatastato come C1 che a quanto pare dovrà cambiare destinazione d'uso. Volevo sapere cosa scrivere sul foglio da dare agli affittuari per consentirgli di fare il cambio di destinazione da c1 a c3. Grazie
  9. mega

    Vendita cantina acquistata con locale commerciale

    Salve a tutti, ho ereditato con mia sorella un locale commerciale ed una cantina che fanno parte dello stesso condominio. Ora io non so' se posso definire la cantina di pertinenza del locale commerciale ma posso dirvi che sono stati acquistati insieme, quindi nello stesso atto, ma hanno 2 sub...
  10. M

    Riduzione canone affitto locale commerciale ripristino

    Buon giorno nel 2003 ho affittato un locale commerciale ad una determinata cifra, nel 2012 l'inquilino mi ha chiesto una riduzione del 20% del canone di locazione che ho concesso . Ai primi di Gennaio il conduttore ha ceduto l'attività a terzi , tale attività attualmente ha un buon giro...
  11. rommel1970

    Coefficiente di destinazione locale commerciale: rendita catastale o valori medi di mercato?

    Buongiorno a tutti, premesso quanto mi sia chiaro il concetto che la redazione delle tabelle millesimali non porti ad un risultato assoluto, e che questo dipenda da tanti fattori, in primis il tecnico che le fa, vorrei sottoporvi un quesito: quale criterio reputate sia più adatto ai fini...
  12. C

    Impianto aerazione locale commerciale - a chi spetta

    Buonasera, da giugno sono in affitto in un locale commerciale. Dopo un controllo dell'asl, il locale oltre a presentare un agibilità del 1992, è risultato avere un aerazione insufficiente. A nostre spese abbiamo provveduto immediatamente a metterlo a norma, senza che la proprietaria se ne...
  13. ombra

    Piastrelle effetto legno per locale commerciale

    Sono in trattativa per acquistare un pavimento su un ecommerce. Si tratta di una piastrella finto legno per un locale di tipo commerciale che dovrò poi rivendere o affitare. Scegliere un prodotto con caratteristiche tecniche superiori, mi da la possibilità di rivendere meglio il mio locale o per...
  14. G

    Liberare locale commerciale da mobili

    Buongiorno dopo regolare procedura di sfratto, l'inquilino ha deciso di lasciare bonariamente il locale commerciale di mia proprietà ( dopo un anno di debiti e affitti non pagati ecc ecc) durante il verbale di riconsegna , alla presenza dei soli avvocati ( quindi senza UG ) , sono state elencate...
  15. key

    SCIA locale commerciale -Richiesta copia in Comune

    Stranamente il Geometra che l'ha redatta non mi invia copia della SCIA di un negozio d'abbigliamento. Debbo quindi richiedere la copia in Comune. Al SUAP sportello unico attività produttive -Urbanistica Debbo richiedere copia via PEC,o basta una mail? O debbo recarmi all'ufficio per firmare...
  16. key

    SCIA-Superficie di vendita locale commerciale

    La superficie di vendita dichiarata in SCIA per un locale commerciale corrisponde ai mq calpestabili?
  17. lucy07

    Danni da furto in locale commerciale locato

    Salve forum ! I ladri , di notte, hanno forzato e /reso inabile la serratura della porta del mio negozio, che è affittato,( hanno rubato contanti); il conduttore non ha installato l'allarme e non chiude la serranda ,che è presente, neppure la notte . A chi spetta ora la riparazione della...
  18. R

    Indennità di avviamento locale commerciale

    Posseggo un locale commerciale dato in locazione ad una rivenduta di generi alimentali. avendo dato disdetta all'inquilino, pur nei termino di legge e per scadenza naturale di contratto (6 + 6 anni) mi trovo nella condizione di dover corrispondere l'indennità di avviamento pari a 18 mensilità...
  19. Valed+

    Chi sostituisce i vecchi vetri della vetrina del negozio con vetri nuovi antisfondamento?

    Buonasera , Sono nuovo nel forum , mi chiamo Valentino Dattoli e faccio il parrucchiere e vorrei farci una semplice domanda: Affitto il locale da 3 anni e ho avuto modo di constatare che il periodo invernale è decisamente troppo oneroso per quanto riguarda il riscaldamento, il locale ha delle...
  20. Kaffeine76

    Locale commerciale e Inquilino che resta senza contratto

    ciao a tutti sono messo cosi': Da ottobre non percepisco più l'affitto; Ho inviato raccomandata di sollecito; Ho ricevuto a dicembre lettera di lascito del negozio senza data di rilascio; Xcio' ho interrotto a dicembre il contratto... ad oggi l'inquilino è ancora dentro che non paga e non mi...

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Salve,dal 20 settembre 2017 sono venuto ad abitare con una famiglia a cui ho prestato la mia opera di badante per un loro cugino gravemente ammalato, che è deceduto dopo un mese,la famiglia di sua spontanea volontà mi fece la proposta di rimanere a vivere con loro fin quando non avrei trovato un'altra lavoro ma non mi avrebbero pagato per dare una mano in casa,mi dovevo accontentare di vitto e alloggio
moralista ha scritto sul profilo di luciano155.
ma non c'è neanche il profilo di luciano155
tanti auguri a tutti buone feste e tante belle cose lella
anche x marinarita grazie della comprensione ...comunque c'e' legge nuova x tutelare proprietari case ….noi alla fine da 1 giugno 2013 a 7 luglio 2017 mai pagato affitto 4 anni piu' spese tribunale avvocati tasse ...ecc. se pagava onestamente l'affitto tutti i mesi non sarebbe in questa situazione le lasciano meta' stipendio….tanti anni ...non so se ne valeva la pena non pagare l'affitto ….giustizia e' fatta
x uva ---finalmente finita con sentenza tribunale milano dato che la nostra inquilina aveva fatto 2 finanziarie …???? il 29 novmbre tribunale milano ci ha messo primi creditori sul quinto dello stipendio ...tutto specificato debiti avvocato 4 anni affitto mai pagato ….la tipa si e' presentata urlando ...la giudice ci ha inserito primi creditori prenderemo tutto da subito con quinto dello stipendo .finita bene kiss
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