Buongiorno a tutti, ho bisogno urgentemente di alcuni chiarimenti in merito alla mia posizione quale acquirente di un immobile. Per cause non imputabili a me la perizia della casa che andrei ad acquistare era bloccata per documenti mancanti da parte del venditore. Premetto che c'è un'agenzia intermediaria che per ragioni a me sconosciute non ha effettuato il proprio dovere al fine di fornire detta documentazione in tempo per lo sblocco della perizia. La data fissata per il rogito era il 22/09/2015, giorno in cui è stat trasmessa la documentazione che doveva essere vagliata dai periti. La perizia è stata accettata solo il 25/09/2015, un venerdì e l'atto è stato spostato e fissato per il giorno 19/10/15, prima data disponibile per il notaio. Il compromesso riporta come termine perentorio la data del 30/09/15. E' stata versata una caparra confirmatoria al momento del compromesso ad integrazione della proposta di acquisto. Poichè l'agenzia ha inviato solo una mail alle parti contraenti per confermare la nuova data del rogito, io come acquirente sono tutelata se il venditore dovesse cambiare opinione e non volesse vendermi più la casa perchè sono scaduti i termini del compromesso, seppur non per colpa mia ma del venditore stesso a mio modesto parere, come posso tutelarmi è necessario che io faccia qualcos'altro entro il 30 settembre? Grazie in anticipo a chi volesse rispondermi in tempi brevi.