Acquisto casa in assenza di tutti i proprietari delle quote

[Gianco]

Acquista le quote di chi si presenta... e poi aspetta 20 anni.

Altrimenti fatti fare l'atto da chi attualmente possiede, certamente da tanti anni, forse più di venti, in modo tale che sia sufficiente far trascorrere altri dieci anni per l'usucapione.

 

[Nemesis]

Altrimenti fatti fare l'atto da chi attualmente possiede, certamente da tanti anni, forse più di venti, in modo tale che sia sufficiente far trascorrere altri dieci anni per l'usucapione.

Premesso che non è Dimaraz, al quale avevi risposto, ad avere tale necessità.
L'usucapione decennale si ha quando si acquista in buona fede da chi non è proprietario.
L'usucapione abbreviata quindi è esclusa, se l'acquirente, con la normale diligenza, può escludere o comunque dubitare della titolarità in capo all'alienante del diritto che trasferisce.

 

[Gianco]

Premesso che non è Dimaraz, al quale avevi risposto, ad avere tale necessità.
L'usucapione decennale si ha quando si acquista in buona fede da chi non è proprietario.
L'usucapione abbreviata quindi è esclusa, se l'acquirente, con la normale diligenza, può escludere o comunque dubitare della titolarità in capo all'alienante del diritto che trasferisce.

Ho ripreso un'affermazione di Dimaraz che ha ispirato il mio consiglio.
Condivido la tua teoria, ma la pratica è un'altra cosa.