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  1. smith

    smith Nuovo Iscritto

    :basito:Buona sera, il mio quesito è riferito ad un gruppo di unità abitative di un complesso in multiproprietà in montagna ( abitate solo nella stagione invernale) costruito nei primi anni '90 dove un comproprietario ha fatto una proposta in assemblea di voler acquistare tutte le unità esistenti nel condominio e diventare quindi proprietario di tutto il complesso immobiliare e successivamente vorrebbe abbattere tutti gli edifici e ricostruire una struttura nuova utilizzando l'attuale cubatura.
    Le mie domande sono:
    - Può il nuovo acquirente , sicuramente in possesso della quasi totalità dei millesimi ma non la maggioranza dei partecipanti al condominio ( altri comproprietari non vogliono vendere la loro proprietà) decidere di abbattere tutto e di ricostruire con enormi spese per tutti ?
    - Può il nuovo proprietario costringere gli altri condomini /comproprietari a sostenere le spese di ricostruzione ?
    - Come potremmo noi sparuto numero di comproprietari contrastare queste volontà edificatorie ?
    - C'è qualche legge che potrebbe impedire le azioni che vorrebbe compiere il nuovo proprietario di maggioranza ?

    GRAZIE a Chi vorrà darmi dei suggerimenti ed eventuali riferimenti normativi o di giurisprudenza passata.
    SMITH:triste:
     
  2. raffaelemaria

    raffaelemaria Membro Assiduo

    Professionista
    non può fare nulla sino a che tutti i condomini accettano la proposta di vendere la loro parte di proprietà.
     
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  3. arianna26

    arianna26 Membro Senior

    Proprietario di Casa
    il tipo non può imporvi nulla, ma forse puoi provare a spuntare un buon prezzo ed acquistare altrove o provare a comperare un nuovo appartamento quando lo avrà costruito.
     
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