1. propit.it è il primo e unico forum italiano interamente dedicato ai Proprietari di Casa e agli Inquilini conduttori di proprietà immobiliari.

    Su propit.it puoi approfondire nuove leggi, leggere opinioni, recensioni e consigli, scoprire nuovi strumenti, confrontarti e trovare modulistica fiscale, legale e contabile per gestire la proprietà immobiliare.

    Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità

  1. Luigi Criscuolo

    Luigi Criscuolo Membro Storico

    Proprietario di Casa
    E' vero i veneziani si sono fermati sulla sponda sinistra dell'Adda (vedi i Promessi Sposi del Manzun).
     
  2. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Cos’è la “nullità dell’amministratore” ? Un amministratore che non vale niente ?

    Mi permetto di suggerire a chi si iscrive al forum con intenti quasi pubblicitari , di puntare alla precisione degli interventi.
    Altrimenti l’effetto (nei confronti di chi cercasse un amministratore a Milano) sarebbe l’opposto di quello auspicato.
     
    A basty e Nemesis piace questo messaggio.
  3. Morelli Amm.Immobili

    Morelli Amm.Immobili Nuovo Iscritto

    Professionista
    ’art. 71 bis disp. att. c.c. è una norma di ordine pubblico, come sostengono autorevoli commentatori della legge n.220/2012. Infatti, da questa discendono conseguenze diverse con riferimento al rapporto tra Amministratore e Condominio e con riferimento agli atti e contratti conclusi dall’Amministratore.
    I requisiti richiesti dall’art. 71 bis disp.att.c.c. sono identici e/o similari a quelli prescritti per l’esercizio di altre professioni e va da sé che le conseguenze derivanti dalla loro mancanza siano le stesse.
    La mancanza ab origine dei requisiti di cui all’art. 71 bis disp att. c.c., pertanto, comporta la nullità della deliberazione di nomina, in quanto adottata in violazione di norme imperative, e quindi la nullità dell’incarico (contratto di mandato).
    Ciò avrà delle conseguenze pesanti anche con riferimento agli atti e contratti conclusi dall’Amministratore, quale falsus procurator, non potendo gli stessi produrre alcun valido effetto in capo al Condominio. La conseguenza del compimento di atti in eccesso rispetto ai poteri conferiti è, come è noto, il risarcimento dei danni subiti dai condòmini nonché il risarcimento del danno al terzo contraente cagionatogli in considerazione dell'incolpevole affidamento circa la validità del contratto.
    La rappresentanza senza potere e ratifica dell'operato del falsus procurator (Cassazione Civ., Sez.II, sent.n. 2153 del 31 gennaio 2014.
     
  4. Morelli Amm.Immobili

    Morelli Amm.Immobili Nuovo Iscritto

    Professionista

    Comunque nel mio post, come puoi vedere, non si parla di "nullità dell'amministratore" ma bensì di nullità della sua nomina
     
  5. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Non svicolare dalla domanda ripetendo la solita risposta che non attiene.

    Tu hai affermato una cosa diversa:

    Tu a suffragio della tua "errata" affermazione hai citato "massime" di sentenze che riguardano delibera di nomina o atto dell'amministratore...ora o porti una sentenza che dichiara nulle tutte le deliberazioni dell'assemblea (anche su argomenti diversi)...o torni a fare un corso di aggiornamento sui fondamentali del Diritto.
     
  6. Franci63

    Franci63 Membro Assiduo

    Proprietario di Casa
    Rileggiti, e soprattutto rileggi il post al quale mi riferivo io:
    Errare è umano, perseverare .....meno
     
  7. basty

    basty Membro Storico

    Proprietario di Casa
    .... a volte è umanissimo ... : dipende dalla concezione che si ha del concetto di ... umano Nel mondo animale chi persevera... si estingue piuttosto rapidamente.
     
  8. noel ferra

    noel ferra Membro Junior

    Professionista
    credo che qui bisor gnerebbe dare risposte vere e certe e concrete a chi pone domande ,,,e per tanto evitare discussione tra coloro che rispondono se chi risponde sa cio' che afferma non serve riprenderlo in pubblico grazie cmq alcune risposte sono vere ...le discussioni tra xonsulenti fanno male a noi tutti e soprattutto agli utenti scusate e grazie un anche amministratore
     
  9. Dimaraz

    Dimaraz Membro Storico

    Proprietario di Casa
    Avvocato del diavolo?
    Spiegami...nell'evidenziato cosa dovrebbero fare quanti si accorgono della "castroneria" seppur scritta da uno che presentandosi come professionista evidentemente blstera senza cognizione di causa?

    Evitare le discussioni per non mettere "in imbarazzo" chi ha sbaliato solo perché appartiene ad una "casta" rende un servizio migliore agli utenti che dal forum vogliono "rispote certe" e certamente "esatte"?
     
    A Franci63 piace questo elemento.
  10. chiacchia

    chiacchia Membro Senior

    Proprietario di Casa
    dagli sbagli si impara...se si vuole, non bisogna offendersi se si ha un concetto diverso l'importante è confrontarsi e trarne delle conclusioni che portano giovamento a tutti, questo è lo spirito di questo blog.
     

Per rispondere Entra o Registrati è Gratis…

Perchè dovresti Registrarti?

  • Partecipare e Creare Discussioni
  • Trovare Consigli e Suggerimenti
  • Condividere i tuoi Interessi
  • Informarti sulle Novità

Condividi questa Pagina

  1. Questo sito utilizza i cookies. Continuando a navigare tra queste pagine acconsenti implicitamente all'uso dei cookies.
    Chiudi