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fiorenza

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Vedo che Lei sorvola sugli articoli del codice, un senso l'avrà la distinzione tra la diversa tipologia delle spese condominiali, dovrebbe equivalere a chi ne risponde. D'accordo sulla solidarietà no sull'estrazione a sorte di chi deve pagare, a mo' di gioco di dadi. Per quanto riguarda la prevalenza della forza, si può non rassegnarsi e disturbare come faccio io, valendomi delle mie ragioni.
 

fiorenza

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Conduttore
Ho appreso stamani che sarebbe stato concepito un drone per la sicurezza . I prodigi della tecnologia. Nella gestione condominiale ci si è invece arenati su un piccolo emendamento quale richiesto dalla corretteza dei rapporti.
 

fiorenza

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simone-speggiorin-cardiochirurgo-italia-londra.jpg Una delle tante situazioni deplorevoli in Italia. Cervelli in fuga. Il migliore cardiochirurgo a Londra è italiano, rifiutato in Italia.
 

fiorenza

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Ed a certi rilievi inconfutabili c'è chi scrive:"..
ci sono settori di eterni critici e benpensanti italici.." ma ne hanno ben donde!
 

fiorenza

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Conduttore
Riporto qui una frase, di Studio Legale di nota fama, e che collima con la mia tesi: "Situazione quella degli amministratori di immobili non semplice per le carenze, mai colmate, della precedente Legge 220 del 2012 e del DM 140 del 2013 che detta regole poco chiare"
 

fiorenza

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Conduttore
15 dicembre 2018.

Le parole di un lettore: ":Siamo alle prese con problemi condominiali e i malumori non mancano ma come dobbiamo trattare con un amministratore scaltro, provocatore e falso? Io temo che lui e qualcun altro della cerchia (all’interno e all’esterno del condominio) siano in qualche modo riconducibili a gruppi di potere politico-criminale e che siano capaci d’influenzare l’andamento di assemblee e lavori o di far tacere condòmini di buona volontà. Sono ormai tanti anni che non si risolve nulla nel modo giusto."

Osservazioni che inducono a riflettere.
 

fiorenza

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22 dicembre 2018 .
Aldilà di quanto è oggetto della richiesta emendamento, merita grande rilievo quanto segue:

"Condominio solidale, un aiuto per anziani e mamme con bimbi piccoli

Il condominio solidale, che sta prendendo sempre più piede in diverse regioni italiane soprattutto al Nord e al Centro, è un luogo non di mera residenza ma punto di aggregazione e sostegno tra chi ci abita.

Per trasformare un normale condominio in una struttura solidale, di mutuo intervento e aggregazione tra gli abitanti soprattutto anziani e bambini, una delle prime cose da fare, è creare spazi solidali all’interno dell’edificio o degli edifici. Tra le strutture da realizzare ci può essere ad esempio un cortile con uno spazio per giocare o anche per realizzare un orto sociale, un asilo nido-Tagesmutter, una lavanderia in comune, uno sportello di ascolto.

In cortile si può pensare quindi di realizzare un punto gioco per i bambini con giostrine e panchine, creare un orto da gestire e “sfruttare” insieme alle altre famiglie oppure uno spazio per la produzione di oggetti fai da te come cucina con preparazione di conserve o altro, o una piccola officina dove organizzare lavoretti di ripristino del palazzo.

In alcuni comuni, in Lombardia, il cortile è stato anche utilizzato per dare vita a serate culturali ospitanti concerti, spettacoli teatrali o letture a offerta libera." E così di seguito.
 
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fiorenza

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Siamo nel 2019 l'ombrello è stato chiuso ma persiste lo stato di parete e soffitto per incuria di amministratore e di nudo proprietario.
46293662_1168816936600254_7630605134782791680_n.jpg
 

fiorenza

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Queste le parole di un propista a mio favore:

La riforma poteva prevedere l'aggressione dell'usufruttuario solo dopo l'infruttuoso tentativo fatto verso il nudo proprietario (e viceversa).
"Tutto il mio sostegno e il più profondo disappunto e disistima professionale per il comportamento tenuto dal suo amministratore.
Dovesse agire, non si limiti al diritto di rivalsa verso il nudo proprietario, gli chieda pure il risarcimento del danno lei cagionato (ove, causa morosità, ella dovesse rispondere solidalmente)"
 
Ultima modifica:

fiorenza

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""Una riforma attesa da 70 anni, stilata da perfetti incompetenti, su suggerimento di altrettanti inetti, che si è preoccupata di animali, di targhe ed orari d'ufficio, nonchè di ribadire che l'amministratore, per quello che fa, può essere anche "eventualmente" pagato, non è stata nemmeno in grado di stabilire, una volta per tutte, che cosa sia il condominio. Il problema non è di poco conto se pensiamo a tutte le possibili implicazioni in ogni possibile ambito: civilistico, giuridico, economico, fiscale, patrimoniale ecc… Sappiamo bene che il condominio, sprovvisto di personalità giuridica, viene comunemente definito "ente di gestione, munito di titolarità fiscale".
Fonte: https://www.condominioweb.com/condominio-personalita-giurid…

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Cos'è il condominio? Alcune riflessioni su un sistema incoerente
 

fiorenza

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Una riforma attesa da 70 anni, stilata da perfetti incompetenti, su suggerimento di altrettanti inetti, che si è preoccupata di animali, di targhe ed orari d'ufficio, nonchè di ribadire che l'amministratore, per quello che fa, può essere anche "eventualmente" pagato, non è stata nemmeno in grado di stabilire, una volta per tutte, che cosa sia il condominio. Il problema non è di poco conto se pensiamo a tutte le possibili implicazioni in ogni possibile ambito: civilistico, giuridico, economico, fiscale, patrimoniale ecc… Sappiamo bene che il condominio, sprovvisto di personalità giuridica, viene comunemente definito "ente di gestione, munito di titolarità fiscale".
Fonte: https://www.condominioweb.com/condominio-personalita-giurid…

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fiorenza

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Adolphe Basile Routhier
 

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