Bonus verde 2023

[mogheghe]

Buonasera,
quesito stiamo facendo l'impianto di irrigazione e la risemina dell'erba nel giardino pertinenziale di proprietà ai tre appartamenti sovrastanti. ( la proprietà giardino è in ragione di 1/3 pro -indiviso per ogni appartamento)
Occorre anche abbattere un cedro malato

Sul bonus verde direi che c'è certezza. Ma come prassi per accedere al Bonus chiedevo.

1. occorre fare fare dalla ditta che esegue i lavori 3 fatture separate una per ogni proprietario delle unità immobiliari?
2. che IVA applicare: 22% o 10%'?! Leggo da alcune parti che si applica l'IVA agevolata 10% per i lavori in giardino in immobili residenziale (con il terreno annesso sia catastalmente che civilisticamente) e che si tratti di opere tali da poter essere considerate manutenzione straordinaria

Attendo lumi
Grazie

 

[mogheghe]

nulla?
nessuno sa?

 

[Gianco]

occorre fare fare dalla ditta che esegue i lavori 3 fatture separate una per ogni proprietario delle unità immobiliari?

Le fatture vanno emesse a nome di chi corrisponde l'importo richiesto.
La percentuale di IVA da applicare la conosce più un commercialista che un geometra, quale io sono.

 

[mogheghe]

Le fatture vanno emesse a nome di chi corrisponde l'importo richiesto.
La percentuale di IVA da applicare la conosce più un commercialista che un geometra, quale io sono.

si era rivolto ad un utente commercialista.
grazie cmq

 

[Dimaraz]

nulla?
nessuno sa?

1) Se il Condominio (come dovrebbe) ha il suo Codice Fiscale fatturabunica e poi ripartite.
Altrimenti 3 fatture e vi togliete i patemi
2)IVA ordinaria 22%

 

[mogheghe]

1) Se il Condominio (come dovrebbe) ha il suo Codice Fiscale fatturabunica e poi ripartite.
Altrimenti 3 fatture e vi togliete i patemi
2)IVA ordinaria 22%

Nel frattempo riguardo òl'IVA ho trovato questo

"...Per quanto riguarda i lavori in giardino, affinché gli interventi godano di IVA agevolata è necessario che si tratti di immobile residenziale (con il terreno annesso sia catastalmente che civilisticamente) e che si tratti di opere tali da poter essere considerate manutenzione straordinaria...."

 

[basty]

Sul bonus verde direi che c'è certezza

Sicuro? Sapevo che doveva trattarsi di nuovi impianti. È cambiato qualcosa?

 

[mogheghe]

Sicuro? Sapevo che doveva trattarsi di nuovi impianti. È cambiato qualcosa?

sicuro si ; ci sono anche gli abbattimenti di alberi per dire.
il bonus è certezza; chiedevo solo per l'applicazione dell'IVA se è ordinaria (22%) o agevolata ( 10%)

 

[Dimaraz]

Nel frattempo riguardo òl'IVA ho trovato questo

Certe spiegazioni rinvenibili in rete sono pura fantasia o giochi di parole.

Cosa significa "manutenzione straordinaria" in un giardino?
A certi "articolisti" bisognerebbe proporre di farsi carico di ciò che scrivono.

 

[basty]

Cosa significa "manutenzione straordinaria" in un giardino?

Sicuramente più difficile discriminare rispetto alle costruzioni, che già presentano non banali difficoltà.

Ma volendo, perchè non considerare come straordinarie le spese che stiamo affrontando in questi giorni, per la rimozione degli alberi abbattuti dalla tromba d'aria di venerdì scorso, la sostituzione della panchina danneggiata dal pino caduto e la messa in sicurezza del resto del parco?